← Назад к объявлениям

1-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Караваевская улица, 28к1 (36.5 м²)

Купить· 1к· Рыбацкое

13 500 000 ₽ · 369 863 ₽/м²

Санкт-Петербург

Рыбацкое 0,5 км

36.5 м² 22/27

Фотографии

1 / 27

создано 13 сентября, 21:21 обновлено 13 сентября, 21:14

Описание

Просторная квартира с панорамным видом на Неву и готовым рабочим кабинетом! 5 минут пешком от метро «Рыбацкое». Идеальный вариант для тех, кто работает из дома, или для семьи с ребенком. Квартира полностью готова для жизни или под сдачу в аренду (вложений не требуется вообще). 📐 Пространство и планировка: • Общая полезная площадь: ~40 кв.м (из них 35.5 кв.м по ЕГРН + 4.5 кв.м утепленная лоджия). • Комната (20 кв.м): очень светлая, окна выходят на восток (красивые рассветы над Невой). Оборудована вместительная изолированная гардеробная. • Кухня (8 кв.м): правильной формы, укомплектована всем необходимым. • Лоджия-кабинет (4.5 кв.м): Лоджия качественно остеклена, утеплена и оборудована теплым полом. Обустроено комфортное рабочее место и уютная зона для чаепития с видом на реку. 🛋 Что остается в квартире: Продается в формате «заезжай и живи» — остается абсолютно вся мебель, техника и даже кухонные принадлежности. Из мебели: встроенные шкафы, двуспальный диван и функциональная двухъярусная выдвижная детская кровать (с дополнительным гостевым спальным местом). 🏢 О доме и комфорте: • Прямо перед входом в квартиру есть закрытая зона для хранения коляски или велосипеда. • Низкие коммунальные платежи: летом около 3.5 тыс. руб., зимой до 5.5 тыс. руб. • Район с развитой инфраструктурой, всё необходимое в пешей доступности, до метро действительно 5 минут. ⚖️ Юридическая чистота: • Один взрослый собственник с момента постройки дома (первая продажа). • Никто не прописан. • Прямая продажа, документы полностью готовы к сделке. 🚫 Вниманию агентов: есть свой риелтор для оформления сделки. Просьба звонить только при наличии реального покупателя! Дублировать объявление запрещаю.