Дом 120 м² на участке 11 сот.

Пpoдaётся прocтoрный и уютный двухэтажный дом плoщадью 120 м² нa участке 11 coтoк. Дом наxoдитcя в кoттeджнoм посёлке примeрно в 20 км oт грaницы города, на участкe в cocнoвoм леcу.Пoсёлoк огоpожен пo периметpу, подъeзд к учaстку aсфaльтиpовaн, въeзд нa учacток чеpeз откaтные воpотa с элeктроприводом.Дом строился для постоянного проживания, поэтому при строительстве старались предусмотреть не только основные вещи, но и то, что может пригодиться со временем.Планировка дома.Первый этаж: • просторная гостиная; • большая кухня; • прихожая; • санузел с душевой кабиной и туалетом; • котельная; • большая терраса.На кухне есть вся необходимая техника: духовой шкаф, газовая плита, посудомоечная машина и холодильник.По всей площади первого этажа сделан водяной тёплый пол. Температура регулируется отдельно для гостиной и отдельно для кухни, санузла и котельной (2 контура).В гостиной выполнена подготовка для установки камина – дымоход типа «сэндвич».Второй этаж: • три спальни; • гардеробная; • две ванные комнаты.Одна ванная комната с душевой кабиной, вторая – с ванной, в каждой есть туалет.Кроме того, над вторым этажом есть просторный чердак пирамидальной формы с мансардным окном. Сейчас это дополнительное место для хранения, но при желании его можно переделать, например, в детскую игровую комнату, кабинет или большую кладовую.Потолки в доме натяжные, на втором (мансардном) этаже наклонные элементы из гипсокартона.Гараж. В доме также имеется большой гараж площадью около 50 м² с электрическими секционными воротами, рассчитанный на два автомобиля.В гараже есть собственный подвал, например, для хранения овощей, консервации и домашних заготовок. Над гаражом также имеется небольшой чердак, который используется для хранения сезонных вещей, части инструмента и т. п.Отопление, вода и электричество.Отопление газовое, установлен котёл Viеssmаnn.На участке оборудована собственная скважина с гидроаккумулятором, обеспечивающая дом водой.Для канализации предусмотрена двухкамерная выгребная яма из бетонных колец диаметром 1,5 м: первая камера — 4 кольца, вторая, дренажная — 3 кольца.На случай отключения электричества установлен и подключён к дому бензиновый генератор мощностью 7 кВт. При необходимости он позволяет полностью обеспечить дом электроэнергией.Также заранее сделана подготовка под мульти-сплит систему. В стенах проложены медные трубки, электрическая разводка и трубки для отвода конденсата.Подготовлены 5 точек для установки внутренних блоков: в трёх спальнях, гостиной и кухне. Все коммуникации выведены на задний двор к месту установки наружного блока.Участок.Площадь участка — 11 соток.Перед гаражом сделана площадка, а вдоль дома дорожки из тротуарной плитки.На заднем дворе дополнительно установлены большие распашные ворота.Сам участок находится в сосновом лесу. Поэтому здесь довольно тихо и уютно. До границы города приблизительно 15 минут на машине.Конструкция дома. • фундамент — монолитная плита; • стены — колотый кирпич + газосиликат 400 мм; • кровля — мягкая черепица;Продаём дом в связи с переездом. Дом изначально строили для себя и своей семьи, поэтому старались сделать его удобным и комфортным для постоянного проживания.Он получился удобным именно для семейной жизни: три спальни на втором этаже, большая общая зона на первом, три санузла, отдельные места для хранения, гараж на два автомобиля и достаточно большой участок.Можно жить за городом, наслаждаться тишиной и природой, но при этом при необходимости добраться до города за 15 минут.Будем рады показать дом и участок. Все подробности расскажем при просмотре.