2-к. квартира, 56,3 м², 3/8 эт.

B продаже oтличная 2x комнатная кваpтирa рaспашoнка c xopoшим peмoнтом и 2мя гардeрoбными. Peклaма риэлторoв нe требуетcя, eсть свой юрист. НО eсли риэлтop приведет клиента, кoтоpый купит квapтиру - заплaчу Bам 200 тыcяч pублeй.Иныe ваpиaнты Baшeгo учaстия, выcтaвлениe, pекламы - не интересно. О квартире: - Просторная, понятная двухкомнатная квартира общей площадью 56,3 м2 с удобной планировкой. Будет комфортна для жизни от 1 до 3х человек. - Комнаты раздельные 17 и 15 м2, правильной формы. (В спальне окна выходят во двор с застекленной лоджией, окна оклеены зеркальной пленкой).- Выполнен хороший, качественный ремонт во всех помещениях. Материалы использовали достаточно дорогие. - Оборудованны две отдельные гардеробные для личной одежды и обуви. - Оборудованна отдельно кладовая ниша для хоз. инвентаря. - Во время ремонта полностью заменена проводка, сантехника, выполнена в квартире шумоизоляция. - Окна пластиковые. Обслуживаются ежегодно. (тех. обслуживание уплотнительных лент и замочных механизмов). На всех окнах имеются москитные сетки. - Встроенный кухонный гарнитур, встроенная мебель в гардеробных и кладовой, так же в ванной комнате. (встроенная мебель при продаже остается в подарок, без техники,так же остается мебель в спальне). - Квартира на охране. О доме. - Кирпич. Советские стандарты и качество. - Межэтажные перекрытия железобетонные. Между комнатами кирпич, толстые стены. - Лифт.Пандусы. Имеется колясочная на 1м этаже. - За счет кирпичных стен и шумоизоляции в квартире тихо.4 квартиры на этаже.- Летом в квартире прохладно (за счет планировки квартира хорошо продувается). Зимой очень тепло. - Косметич. ремонт парадной выполнен УК в 2023м году. - парковка для личного авто наземная (под окнами) - без проблем, либо платные в шаговой доступности (3 и 7 минут пешком. Инфраструктура. - под окнами 2 остановки общ. транспорта. - 5 минут пешком до ост. трамвая.- До метро (Ломоносовская или Дыбенко) 7 минут на транспорте, или 25 минут пешком. - Да Невского пр. 20 минут на транспорте.- Удобный выезд на КАД и Мурманское шоссе из в 3х минутах на авто. - 3 школы в шаговой доступности. Одна из них во дворе. - 4 дет. сада рядом. - Поликлиника 7 минут пешком. Поликлиника с достойными специалистами, помещения и терр-ия в хорошем состоянии. - Вокруг полно сетевых магазинов, фермерских, пункты выдачи. - Вокруг много зеленых зон для прогулок. - Брестский парк и мемориал журавли в 10ти минутах пешком. - Оборудованная площадка для выгула животных на ул. Новоселов в 7ми минутах пешком. - Есть велодорожки как по Невскому району, так и с выездом на набережную - до центра. В целом вполне спокойный и хороший район для жизни, с удобной инфраструктурой. Доп. информация. - квартира продается вынуждено, в связи с переездом в другой город. - На данный момент квартира в обременении. Ипотека в Сбербанке. Обязательства будут погашены в день сделки. Будем рады провести экскурсию и все показать, рассказать.