1-к. квартира, 34,6 м², 5/11 эт.

Продаётcя eвpoдвушка от Sеtl Grоuр в ЖK «Автoгрaф в цeнтpe".ЖК «Автoгрaф» – этo жилoй кoмплeкс высокогo комфopт-класса на Лиговскoм пpоcпекте. Центp города – любимые улицы, музеи и теaтры, рeсторaны с пpeкpасными видaми, бeлые нoчи и paзвoдныe моcты. Bсe знакомые и любимыe места Пeтеpбурга рядом с домом. Уникальная локация в новом современном квартале в самом сердце Питера!Квартира идеальна для жилья и инвестиций! Можно жить, а можно начать получать гарантированный доход от аренды! Доступна инфраструктура двух лучших районов: Московского и Центрального. Школы, детские сады, вузы – в нескольких минутах ходьбы. До гипермаркета «Лента» и ТРК «ЛиговЪ» – 10-15 минут ходьбы, до ТРК «Галерея» можно доехать за 10 минут.До метро "Обводный канал" 15 мин хотьбы, 5 минут на транспорте.Путь в любую точку города всегда будет удобным: Прямая ветка до метро "Адмиралтейская". Это культурный центр - дворцовая площадь и Эрмитаж. Выезд на ЗСД в 12 минутах езды, а на КАД – в 15 минутах. До площади Восстания (Московского вокзала) и Невского проспекта можно доехать всего за 11 минут, до Аэропорта 30 минут езды на автомобиле. В настоящий момент активно строится станция метро "Боровая", которая будет в 3 минутах от дверей парадной. Рядом остановки общественного транспорта. Воронежский сад и Прилукский сквер – рядом с домом.Территория жилого комплекса огорожена по периметру и свободна от машин. Ведется круглосуточное видеонаблюдения по периметру, на детских площадках, въездах в паркинг, на первых этажах и в лифтах. Для автомобилей теплый подземный паркинг.Для жителей ЖК построен стадион с полем для футбола, площадкой для волейбола и баскетбола. Стадион размещен отдельно от дворов: игры не мешают отдыху остальных жителей.Двор в ЖК «Автограф» – это всесезонный экопарк с продуманным ландшафтным дизайном. В центре – просторный променад, а у каждого дома – отдельный уютный двор. Здесь сочетаются разные породы деревьев и растений: хвойные и лиственные, цветы и кустарники, злаки и травы. У каждого пространства свой цвет. Вдоль променада уютные зоны отдыха с перголами и дизайнерскими скамейками, а также детские площадки из экологичных материалов с игровыми и веревочными городками.На первых этажах кЖК «Автограф» находится вся необходимая инфраструктура шаговой доступности. На территории комплекса построен детский сад с бассейном. Дом 2022 года постройки — современные инженерные системы, новые коммуникации.В просторной парадной два лифта. На первом этаже предусмотрена вместительная колясочная. Единственная парадная, в которой есть балконы между лифтовым холлом и лестницей.Квартира комфортная и функциональная, теплая и уютная. За счет труб отопления проходящих под полом они всегда теплые. Вид из окон во двор, южная сторона делает квартиру светлой.- Общая площадь — 34,6 кв. м;- прихожая со встроенным шкафом, обувницей и зеркалом размером 3,5 кв. м;- просторная кухня-гостиная 16,6 кв. м. с современным кухонным гарнитуром, с продуманным дизайном и встроенной техникой;- комфортная спальня 10,4 кв. м. с большим трехстворчатым окном и правильной квадратной формы;• совмещённый санузел 4,1кв. м. с большой ванной размером 1,7 ???м. вмещающая полноценную стиральную машину, а при желании и сушильную машину;• большая лоджия 4,2 кв.м. с солнцезащитным остеклением, вмещающая шкаф для хранения, сушилку для белья и позволяющая разместить кресло для отдыха или стул со столом для чаепития.Квартира идеально подойдет для:-комфортного собственного проживания;-долгосрочной аренды;-посуточной аренды — благодаря востребованной локации и новому дому.Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.Без обременений. Мат.капитал не использовался. Один взрослый собственник.