Дом 56,1 м² на участке 6,6 га

Продaю полoвину киpпичногo дома в Сеpдобcком рaйoнe, наcелённый пункт Центpaльнaя Уcaдьба совxoзa Надеждинcкий,ул.Mexaнизатopoв,д.38.кв.2 (CТАНЦИЯ БАЛTИНKA ). Bы живёте незавиcимo, как в oтдельном дoме. Oт coседeй oтделяeт кaпитaльнaя кирпичнaя стенa — друг дpугa нe слышим и нe видим. 2 автономныx xозяина—свой вход, свои коммуникации и огороженный, размежёванный участк 660кв.м.Вокруг дома территория без соседей. Участок ровный, сухой, обработанный. Есть плодовые деревья,огород,сараи из шлакобетона и дерева.Со стороны соседей-забор,споров по земле нет. Соседи- доброжелательные, проживают постоянно, поэтому не страшно уезжать надолго (дом можно использовать и как дачу). • Площадь общей части дома:56,1кв.м., жилая 35,2,вспомогательная 20,9кв.м.,высота 2,5м. • Коммуникации: электричество, вода, отопление ОАГВ, газ, туалет и ванная отдельно, бойлер, выгребная яма. • Состояние: хорошее. Можно сразу жить: капитальный ремонт не нужен. • Причина продажи: забрала старенькую маму к себе,а дом- хорошим людям продаю. • ✅🌳 ЭКОЛОГИЯ ЧИСТАЯ: есть официальное заключение СЭС : радиационный фон в норме, документ на руках. Покажем покупателю. Никаких заводов и вредных производств рядом. • 💧 Вода — централизованная. Не скважина, которую надо обслуживать, а общая водонапорная башня. Чистая, мягкая, без запаха,примесей,ржавчины.Все жители пьют воду сразу из-под крана и вам советуем. (Смотрите фото со стаканом—это честная вода из нашего крана.) 🔥 Газовое отопление (АГВ). Зимой в доме хоть в футболке ходи. Летом-прохладно. Стены из кирпича толстые. Капитально, полы всегда сухие, не гниют, сырости нет, не выстывает за ночь. • 🏠 Три комнаты со стеклопакетом + пристройка к дому. Есть где развернуться: 2спальни, гостиная, кладовая комната, кухня. Кирпичная пристройка—это плюс: мастерская, летняя кухня или хозблок, на ваш вкус. • 🚿 Все удобства внутри: туалет,ванна. Водопровод в доме, своя выгребная яма (оборудована по уму). Не нужно выходить на мороз. • 🌲 Место по-настоящему чистое. Вокруг лес, яблоневый сад, пруд, свежий воздух, никаких заводов и вредных производств поблизости. Грибы, ягоды, прогулки. • 🏡 Всё рядом. Инфраструктура поблизости: сельсовет, детский садик, тренажёры общего пользования, школа,фельшерский пункт(с города приезжают врачи,флюрография и маммография,общие анализы можно сдать по желанию без ожидания очереди),скорая помощь приезжает за 15 мин. • 🏡 Есть продуктовые магазины, пункт выдачи Озон. На праздниках устраиваются концерты для взрослых и разнообразные развивающие мероприятия для детей. • 💼🚌💰 РАБОТА РЯДОМ — БЕЗ ОПЫТА, С ДОСТАВКОЙ! В шаговой доступности — ведущий производитель молока «Русмолко». Предприятие расширяет производство и набирает сотрудников даже без опыта работы. До комплекса и обратно возит служебный автобус—свой транспорт не обязателен. Зарплаты — до 150 000 ₽ (зависит от должности). Живёте в своём доме на природе, а работаете на стабильном предприятии рядом . • 🚌 Доехать до места проживания можно на рейсовом автобусе, на электричке или машине. До ближайшего города Сердобска 15-20мин., до г.Пензы 60-90мин. • 💰🤝 Торг возможен — обсуждаем разумные предложения. Цена адекватная, дом продаётся по семейным обстоятельствам,а не потому что срочно нужны деньги. • 📸🏡 Могу прислать фото больше: комнаты, кухня, пристройка, вид из окна, участок. • 📞💬 ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ Пишите — скину в WhаtsАрр Теlеgrаm • а лучше приезжайте! Все покажем и напоим той самой вкусной питьевой водой из-под крана. 💰 Цена: 1 600 000 ₽. Торг возможен.