Дом в Ленинградская область, Тосненский район, Нурминское с/пос, Лесная Роща кп ул. Петуховская (87 м²)

Продается уютный дом площадью 87 м², построенный в 2026 году из бруса. Одноэтажное строение с косметическим ремонтом, выполненным в светлых тонах, создает атмосферу уюта и комфорта. Просторные комнаты с большими окнами обеспечивают естественное освещение и открывают вид на живописные окрестности. В доме три комнаты, кухня-гостиная и санузел с современной сантехникой. Для удобства гостей предусмотрена терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на природу. На участке площадью 6,3 соток также имеется купель и зона отдыха. Дом подключен к центральному отоплению и оборудован станцией биоочистки для канализации. Водоснабжение осуществляется через скважину. Участок категории ИЖС позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства. Юридически чисто и готово к сделке Официальный адрес и регистрация дома (Владелец/застройщик ООО "ТД Венеция") Прописка Ипотека Или оплата 50/50 нал/безнал Локация КП Лесная Роща активно развивается — уже около 30% соседей живут здесь постоянно. Въезд по шлагбауму, дороги освещены и чистятся управляющей компанией. Спокойствие и порядок с первого дня. Дом, который сохраняет тепло Отделка — фальц Гранд Лайн и деревянный планкен, утепление минватой 150200 мм. Результат — тёплый, энергоэффективный дом, который экономит ваши деньги каждую зиму. Открытая терраса 18 м² и закрытая терраса с крышей 22 м² с купелью на печном подогреве и аэромассажем! Тёплый контур дома — 68 м² Инженерия без компромиссов Водоснабжение из скважины, разведено до дома и до будущей бани Канализация — станция биоочистки ZORDE с гарантией производителя 25 лет Отопление — электрический тёплый пол + дизайнерские радиаторы WARMMET Система ХВС/ГВС продумана так, что трубы не перемёрзнут даже при сезонном проживании Электрика на уровне комфорта, а не минимума Продуманное количество розеток, дифавтоматы во всех мокрых зонах, проходные выключатели для управления светом из разных точек, световые линии и трековые светильники в качественном натяжном потолке, мастер-выключатель для отключения всего света одним нажатием. Вид, за который не нужно доплачивать Участок огорожен с трёх сторон, а четвёртая, видовая сторона оставлена открытой — рассветы без единого соседа, только поле перед вами. Адрес: Ленинградская обл., Тосненский муниципальный округ, Нурминское, территория КП Лесная роща, дом 274 Кадастровый номер дома: 47:26:0511001:1998 (жилой дом, площадь 87,3 м², присвоен 19.08.2026) Кадастровый номер земельного участка: 47:26:0511001:1307 ТОРГ имеется.