Дом в Башкортостан, Уфа Амурская ул., 45 (56 м²)

Заголовок:** Земельный участок 5,5 сот. в историческом центре | Кирова/Айская | Под строительство Urban Mansion **Цена:** 8 000 000₽ **Локация: Центр — Айгуль** Участок расположен в самом сердце Золотой мили Уфы. Это редкая возможность построить собственный дом там, где земля уже давно закончилась. * **Тишина в центре:** Закрытая территория внутри квартала. Вы не слышите шум города, при этом находитесь в эпицентре событий. * **Пешая доступность:** До модного кластера Арт-Квадрат, набережной Белой и главных ресторанов города — 1015 минут неспешным шагом. * **Транспортная доступность:** Удобный выезд на проспект Салавата Юлаева позволяет оказаться в любой точке города за считанные минуты без городских пробок. **О участке и доме: Идеальная геометрия** * **Площадь:** 5.5 сотки правильной прямоугольной формы. Участок ровный, сухой, полностью приватизирован (ИЖС). * **Фасад на Красную линию:** Отличная видимость с улицы. Идеально для организации парадного въезда и гостевой парковки перед будущим домом. * **Возможности застройки:** Место позволяет разместить просторный особняк со встроенным гаражом на 2 машины и оставить уютную зеленую зону во дворе. * **Коммуникации:** Газ заведен, центральный водопровод. Никаких септиков и ограничений. * **Строение:** На участке находится действующий дом и баня . Баню можно использовать как гостевой домик или флигель на период строительства основного жилья, либо интегрировать в новый проект. Дому сделан ремонт обременения на строительство нет. Можно строить участок приватизирован.