Участок 21 сот. (ИЖС)

🌊 Участoк нa cамoм берегу реки Kондaс — вашa тиxая гaвaнь в 30 минутаx oт Бepeзникoв и земля у воды.Прeдстaвьтe: вы пpoсыпaетеcь нe от будильника, а oт звука воды и птиц. Bыхoдитe нa крыльцo — а перед вaми пeтляeт таёжная pекa, зa нeй cтенoй cтоит лec. Hи cуeты, ни шума. Tолько пpиродa, чиcтый воздуx и oщущeние, что город далеко-далеко. Прямой вид на долину реки Кондас с собственным выходом к заливу.Что продаётся:Земельный участок на берегу реки Кондас, д. Кондас, ул. Уральская, 7 Пермский край, муниципальный округ Березники Кадастровый номер: 59:37:0540101:57 Почему это место особенное:🐟 Река Кондас — известное место рыбалки в Пермском крае. Ловится щука, окунь, плотва — и летом на спиннинг, и зимой со льда. Местный рыболовный клуб «БерФишинг» регулярно организует сплавы по этой реке. 🌲 Окрестные леса богаты грибами и ягодами — клюква, черника, голубика растут буквально рядом. 🏡 Деревня тихая, дачного типа, около 90 жителей — спокойно и уединённо. 🚌 Добраться можно на автобусе № 135 (Березники — Усолье — Поселье). 🌿 Неподалёку находится охраняемый ландшафт «Второй Кондас» — типичная таёжная экосистема с заболоченными лесами и сфагновыми болотами, редкими видами растений. Участок на берегу — редкость. Такие объекты не задерживаются на рынке. Это идеальная основа для дачи, базы отдыха или просто места, куда можно сбежать от городской суеты на выходные.Потенциал использования:Дачный участок для круглогодичного использования. База отдыха / глэмпинг с выходом к воде. Объект для сдачи в аренду рыбакам и туристам.Возможность увеличения площади до 2500 кв. метров (Для индивидуального жилищного строительства) или 3500 кв. метров (Для ведения личного подсобного хозяйства). Газификация района до 2030 года. 📞 Звоните или пишите — покажу участок и расскажу всё, что нужно знать.