2-к. квартира, 39 м², 2/2 эт.

Продаётcя уютнaя 2-кoмнaтнaя квартира плoщадью 39 м² нa 2 этажe 2-этажнoго домa пo aдpecу: г. Kaзань, ул. Авангaрднaя, 62, кopп. 1.Oтличный вариант для теx, ктo ищет готовoe жильё в районе с развитoй инфраcтpуктурой, где всё неoбхoдимое нахoдитcя рядoм.✨ O квapтиpеКваpтиpа компактная, функционaльная и светлaя. Жильё находится в хорошем ухоженном состоянии и готово к проживанию.Преимущества:2 комнаты; общая площадь — 39 м²; 2 этаж из 2 — никто не живёт сверху; функциональная кухня; установлена газовая плита и вытяжка; вместительный кухонный гарнитур; аккуратная отделка; просторный и чистый коридор; хорошее естественное освещение; квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.🌳 Ухоженная территория и благоустроенный дворОтдельное преимущество дома — ухоженная придомовая территория. Большое количество зелени, деревьев и цветников, аккуратные дорожки и зоны отдыха. Во дворе установлены скамейки, современные фонари, спортивные и игровые элементы, есть благоустроенная площадка для отдыха.Территория выглядит очень уютно и по-домашнему — здесь приятно проводить время с детьми или просто отдыхать во дворе.Подъезд чистый и ухоженный. На лестничной площадке хорошее освещение, почтовые ящики. Входная дверь металлическая.📍 Развитая инфраструктураДом расположен в районе с развитой городской инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: 🏫 школы; 🧸 детские сады; ⚽ спортивные и детские площадки; 🌳 благоустроенные зоны отдыха; 🛒 магазины и объекты повседневного спроса; 🚗 удобный подъезд к дому; 🚌 общественный транспорт.Район отлично подходит для семьи с детьми, а также для тех, кто ценит наличие всей необходимой инфраструктуры в непосредственной близости от дома.📄 ДокументыДокументы готовы к продаже. Квартира готова к сделке.Если вы ищете 2-комнатную квартиру в Казани с хорошим расположением, развитой инфраструктурой, благоустроенной территорией и без соседей сверху — обязательно рассмотрите этот вариант.📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! Квартира ждёт своего нового владельца.