Студия Московская область, Ленинский городской округ, Лопатино пгт бул. Солнечный, 13 (25.0 м²)

Я один собственник! Более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре. Никаких обременений, долгов и долей. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Подходит под любую ипотеку. Продается светлая, теплая студия с уникальной планировкой в обжитом ЖК Государев дом. Комфортный 5-й этаж 9-этажного дома — идеальное расположение.Площадь квартиры по ДДУ с учетом лоджии составляет 24,69 кв. м (схему застройщика прикрепил к фотографиям, только будет зеркальное расположение). Вы получаете просторное, грамотно организованное пространство. Преимущества и планировка: Грамотное зонирование: В студии реализовано классное дизайнерское решение — возведена аккуратная перегородка-полустенка из блоков, со свободным проемом в верхней части для света. Квартира четко разделена на две функциональные зоны: уютную изолированную спальню и просторную кухню-гостиную c раздельным освещением. Фактически вы получаете евро-двушку! Потолок штукатурка, а не навесной, что дает ощущение простора над головой. Много розеток и грамотно продумано их расположение. Ремонт делали для себя. Солнечная сторона (Запад): Окна выходят в тихий благоустроенный двор. Во второй половине дня в квартире много приятного естественного света, можно ежедневно любоваться закатами. Комплектация: Сделан качественный ремонт. В стоимость входит вся мебель (вместительный шкаф, двуспальная кровать, обеденная зона) и модульный кухонный гарнитур. Вам останется только завезти свою бытовую технику. Закрытый на ключ тамбур на 4 квартиры. Тихие соседи. Ликвидность: Отличный вариант для жизни или под сдачу в аренду (готовый пассивный доход 35 тыс. рублей в месяц, спрос на такие студии в ЖК колоссальный).Инфраструктура и транспорт: Современный микрорайон со всей инфраструктурой в пешей доступности: школы, детские сады, большой торговый центр, супермаркеты, кафе и пункты выдачи. Всего 5 км от МКАД. Удобный выезд на Расторгуевское шоссе и новую скоростную трассу ЮЛА. Регулярные автобусы и маршрутки до станций метро Аннино, Бульвар Дмитрия Донского, МЦД Бутово и ж/д станции Расторгуево. Будущее Метро Лопатино Бирюлевской Линии в 2034 году - уже принятое решение. Информация для риелторов: Не разрешаю копировать и публиковать мою квартиру на публичных порталах (разрешаю только на внутреннем сайте вашего агентства). Показы проводятся строго при наличии реального покупателя. Готов к сотрудничеству и выплате вознаграждения (условия обсуждаются по телефону перед показом). Договор подписывается исключительно одновременно с соглашением о задатке с вашим клиентом.