Дача 19,5 м² на участке 4,2 сот.

🌿 Любимaя дача в чepтe гopода — готовoе мeсто для oтдыxa всeй семьёйПpoдaём нaшe любимое местo, в котopое вложили много сил, врeмeни и, главнoе, души ❤️Это не пpосто участок с дoмиком, а ужe полностью oбустpоенный уютный уголок для oтдыxа вceй ceмьёй. Здесь мы пpоводили пpактичecки всё лeтo: cобирaлись с детьми, готовили на мангале, отдыхали в беседке, купались в SРА и просто наслаждались тишиной и природой.Дача находится в черте города, в районе СНТ «Азот-7», поэтому при этом не приходится уезжать далеко от цивилизации.До центра города на автомобиле — около 10 минут.🏡 ДомНебольшой, но очень уютный одноэтажный дом площадью около 20 м².Внутри:* отдельная комната;* небольшая кухня;* раскладной диван;* тумбочки;* сервант;* раковина с подогревом воды;* есть подвал и чердак для хранения вещей.В доме полностью заменена электропроводка, всё сделано с хорошим запасом по мощности.Для уличных розеток, в том числе зоны SРА-бассейна, выполнено заземление.Отопления в доме нет — дача рассчитана именно на сезонный отдых.🌳 Участок — 4,2 соткиУчасток полностью огорожен.При этом мы специально практически отказались от огорода — здесь всё сделано именно для отдыха, а не для бесконечной работы на грядках 😊На участке:* большой газон;* яблоня;* груша;* слива;* трёхуровневая грядка с ремонтантной клубникой;* большая уютная беседка;* зона отдыха;* костровая зона;* SРА-бассейн;* большой батут.🍖 Большая беседкаОтдельная гордость участка ❤️Просторная беседка размером примерно 5 × 3 метра с хозяйственным блоком.Делали её для себя, не на продажу, поэтому использовали хорошие материалы и качественную краску.В беседке можно спокойно разместиться всей семьёй или большой компанией.И самое приятное — всё содержимое остаётся покупателю.🔥 Всё для шашлыков и отдыхаНичего собирать по магазинам после покупки не придётся.Оставляем:* мангал;* барбекю;* казан;* посуду;* мебель;* садовый инвентарь;* газонокосилку;* аккумуляторный триммер;* и вообще всё, что сейчас находится на даче и относится к её обустройству.💦 SРА-бассейнОстаётся Intех 28428 — SРА-бассейн с подогревом.Пользовались им совсем немного, состояние очень хорошее.Рядом с ним оборудована отдельная костровая зона. Изначально планировали следующим летом поставить туда красивый очаг и кресла, но решили, что пусть уже новый хозяин реализует эту идею по своему вкусу.🛝 Для детейБольшой качественный батут диаметром 3 метра с защитной сеткой также остаётся.То есть детям здесь уже есть чем заниматься, а взрослым — где отдыхать 😄⚡ Коммуникации* электричество — круглый год;* вода — в тёплое время года по графику СНТ;* имеется ёмкость для хранения воды;* туалет — уличный;* установлен роутер с SIМ-картой;* установлено видеонаблюдение.Земля оформлена в собственность.📍 РасположениеДача находится в черте города, СНТ «Азот-7», в районе Залесного.* около 10 минут на машине до центра;* асфальтированная дорога до СНТ;* внутри СНТ хорошая грунтовая дорога;* к участку можно подъехать непосредственно до калитки;* примерно 5 минут на автомобиле до Иван-озера;* хорошие соседи, многие проводят на дачах значительную часть времени.⸻Мы действительно очень много вложили в эту дачу — не только денег, но и времени и сил.Всё делали для себя, чтобы приезжать летом и не заниматься бесконечным строительством, ремонтом и огородом, а просто отдыхать.Именно поэтому здесь уже есть практически всё необходимое для комфортного семейного отдыха: дом, SРА, батут, костровая зона, мебель, посуда, техника и садовый инвентарь.Покупателю фактически не придётся начинать с нуля. Можно приехать, привезти продукты — и отдыхать.Продаём всё в комплексе, вместе с тем, что сейчас находится на участке и в доме.Дача провести всё лето всей семьёй.