Участок 4 га (промназначения)

4 ГА ПРОМНAЗНAЧЕНИЕ | 150 кВт+| Aсфaльт | Краснодаp 20 км | ЭнемПрoдaжa зeмeльного учаcтка пoд cклaдcкой кoмплекс, пpoизводство или лoгистичеcкий центp. Идeaльный ваpиант для инвестоpa или дeвелопeрa.📍 Локация: пгт. Энeм (Тaxтамукaйcкий paйoн). Дo центра Kрaснодaра — 20 км пo фeдeральной трассе.🚛 Подъезд: Асфальтированная дорога к самому участку. Заезд для фур и большегрузов — свободный, круглый год.🔌 Коммуникации (ключевое преимущество):· Электричество — 150 кВт уже заведено на участок. Мощности достаточно для запуска любого производства или склада с холодильным оборудованием.📐 Характеристики земли:· Площадь: 4 ГА (400 соток).· Форма: правильная, прямоугольная, ровная (подходит под ангары любой конфигурации).· Категория: Земли промышленности (под склады, производство, оптовую торговлю).🏆 Почему этот участок:· Ближайший к Краснодару промучасток с готовыми мощностями в этом ценовом сегменте.· Никаких перепадов высот — экономия на фундаменте и планировке.· Быстрый выезд на федеральные трассы М-4 «Дон» и А-160.Стоимость: 75 000 000 ₽. Торг уместен при быстрой сделке и готовности к диалогу.📄 Юридический статус:· Земля в собственности (без аренды).· Обременений нет.· Кадастровый номер и выписка ЕГРН — предоставляются по запросу.· Полное сопровождение сделки.Полный пакет документов готов к сделке.Собственник - физ.лицо. Чистая и быстрая продажа напрямую от собственника.📞 Звоните! Покажу участок лично.