Участок 8 сот. (ИЖС)

Яpослaвскоe направление · 57 км oт МKАД · Сeргиево Пocaдcкий paйoн · д. Угoлки · ИЖС 7.95 сотки Учaстoк ИЖC 7.95 coтки в д. Уголки | выразительный лaндшaфтный рельеф учacтка | лес и водоём рядом | пpопискa MОСоседний учaстoк тоже пpодaeтся, мoжнo oбъeдинить в oдин большoй. Cтoимoсть указано зa 1 участoк, при покупке двух сразу будет скидка🌳 Об участке и локации Один взрослый собственник. Земельный участок ИЖС 7.95 сотки в жилой деревне Уголки, Сергиево Посадский городской округ, около 57 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Северо восток Подмосковья — зелёное и экологичное направление, дорога от Москвы занимает ориентировочно 45–50 минут. Тихое место рядом с г. Хотьково, подходит и для ПМЖ, и для загородной дачи.💎 Преимущества участка • Земли ИЖС — можно построить жилой дом, оформить прописку Московской области и почтовый адрес. • Площадь 7.95 сотки, сухой и удобный под дом, парковку и зону отдыха — ландшафт даёт возможность красиво обыграть двор и террасы. • Электричество 15 кВт — подключение по прямому договору с Россети, стандартная мощность для ИЖС. • Жилая деревня без управляющей компании и обязательных ежемесячных взносов — не СНТ. • Удобный круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, внутренние проезды обустроены. • Лес рядом — прогулки, грибы, ягоды, чистый воздух северо восточного Подмосковья. • Ближайшие водохранилища, озёра, пруды и пляжи — около 5–10 минут на авто: купание, рыбалка, отдых у воды. • Межевание проведено, участок стоит на кадастровом учёте, документы готовы к сделке. • Земля без обременений и ограничений по строительству — свободная застройка, без подряда и жёстких сроков. 🌿 Природа и отдых Лесные прогулки, грибы и чистый воздух северо восточного Подмосковья. Рыбалка, купание, сап борды на ближайших озёрах и водохранилищах — локация популярна у тех, кто ищет спокойный загородный формат отдыха. Поблизости — парки активного отдыха, пейнтбол и верёвочные парки вдоль Ярославского направления и в районе Хотьково/Сергиева Посада. Этнопарк «Кочевник» под Хотьково и музей заповедник «Абрамцево» находятся примерно в 10–15 минутах езды, добавляя интересные варианты для семейных выездов. 🏙 Инфраструктура и транспорт • Ж/д станция Хотьково — около 3 км, электрички и МЦД до Ярославского вокзала в Москве. • Остановка общественного транспорта — примерно 200–300 м от деревни, есть маршруты до Хотьково и Сергиева Посада. • Магазины и рынки, в том числе в г. Хотьково и Сергиевом Посаде, — около 10 минут на автомобиле. • Школы, детские сады, аптеки, кафе и другие сервисы — в ближайших населённых пунктах и в Хотьково. • Асфальтированные дороги и круглогодичный подъезд, зимой дороги чистят.