Дом 87 м² на участке 6,3 сот.

Пpoдаeтся уютный дoм площaдью 87 м², построeнный в 2026 году из бpусa. Oдноэтажное cтрoeниe c кoсметичеcким рeмoнтoм, выпoлненным в cветлых тoнaх, создaет атмoсфepу уютa и комфoрта. Проcтopные комнaты с бoльшими окнами oбеcпeчивают ecтecтвенноe освещение и откpывают вид нa живoпиcныe oкрестности.В доме три комнаты, кухня-гостиная и санузел с современной сантехникой. Для удобства гостей предусмотрена терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на природу. На участке площадью 6,3 соток также имеется купель и зона отдыха.Дом подключен к центральному отоплению и оборудован станцией биоочистки для канализации. Водоснабжение осуществляется через скважину. Участок категории ИЖС позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства.Юридически чисто и готово к сделке✅ Официальный адрес и регистрация дома (Владелец/застройщик ООО "ТД Венеция")✅ Прописка✅ Ипотека ✅ Или оплата 50/50 нал/безналЛокацияКП «Лесная Роща» активно развивается — уже около 30% соседей живут здесь постоянно. Въезд по шлагбауму, дороги освещены и чистятся управляющей компанией. Спокойствие и порядок с первого дня.Дом, который сохраняет теплоОтделка — фальц Гранд Лайн и деревянный планкен, утепление минватой 150–200 мм. Результат — тёплый, энергоэффективный дом, который экономит ваши деньги каждую зиму.Открытая терраса 18 м² и закрытая терраса с крышей 22 м² с купелью на печном подогреве и аэромассажем!Тёплый контур дома — 68 м²Инженерия без компромиссовВодоснабжение из скважины, разведено до дома и до будущей баниКанализация — станция биоочистки ZОRDЕ с гарантией производителя 25 летОтопление — электрический тёплый пол + дизайнерские радиаторы WАRММЕТСистема ХВС/ГВС продумана так, что трубы не перемёрзнут даже при сезонном проживанииЭлектрика на уровне комфорта, а не минимумаПродуманное количество розеток, дифавтоматы во всех мокрых зонах, проходные выключатели для управления светом из разных точек, световые линии и трековые светильники в качественном натяжном потолке, мастер-выключатель для отключения всего света одним нажатием.Вид, за который не нужно доплачиватьУчасток огорожен с трёх сторон, а четвёртая, видовая сторона оставлена открытой — рассветы без единого соседа, только поле перед вами.