3-к. квартира, 101 м², 4/5 эт.

100 м² в центре Сaнкт-Пeтербурга, 2 минуты пешком дo метpо, зaкрытый двоp с паpковкoй, тpи кoндициoнeра и полнoстью oбнoвлeнный pемoнт - квартиpa, в которую мoжно пеpеexaть без дoполнительных вложeний.3-кoмнaтная кваpтирa 100 м² в истоpичеcкoм центpe Caнкт-ПетербуpгаДо станции мeтрo Лиговский проcпект всего 2-3 минуты пешком, в пешей доступности также Обводный канал, Достоевская, Владимирская, Маяковская и Площадь Восстания. Один из больших плюсов квартиры — сочетание центрального расположения и отличной транспортной доступности. Благодаря новой магистрали ШМСД и близкому выезду на ЗСД дорога как в аэропорт Пулково, так и в северные районы города занимает совсем мало времени и обходит все пробки при из наличии.О квартире:• площадь — 100 м²;• удобная, квадратная планировка без длинных бесполезных коридоров;• три полноценные просторные комнаты;• кухня 10 м²;• два полноценных санузла;• две большие гардеробные;• отдельная кладовая;• восемь окон на две стороны благодаря чему квартира очень светлая.Планировка идеально подойдет семье: каждый получит свое личное пространство, при этом квартира остается очень функциональной.Вам не понадобятся дополнительные громоздкие шкафы и системы хранения я ,так как гардеробные и кладовая решат эти вопросы . Окна выходят на две стороны:• четыре — на Лиговский проспект;• четыре — в закрытый тихий двор.Все окна уплотнены, поэтому при закрытых окнах шум проспекта не слышен. На всех восьми окнах установлена качественная термозащитная зеркальная пленка: летом квартира меньше нагревается, а с улицы и со двора невозможно увидеть происходящее внутри квартиры.В квартире установлены три сплит системы кондиционера — по одному в каждой жилой комнате. Все ежегодно качественно обслуживаются и находятся в полностью рабочем состоянии.Ремонт:• год назад полностью выполнен капитальный ремонт обоих санузлов с полной заменой коммуникаций;• около года назад уложен новый ламинат во всей квартире;• около 2,5 лет назад выполнен косметический ремонт с заменой отделки.Дополнительно установлена современная система охраны квартиры.Дом и двор:• всего 8 квартир в парадной — по две на этаже;• закрытая дворовая территория;• въезд только для жителей;• есть парковочное место во дворе.Документы:• два взрослых собственника;• в собственности более 5 лет;• полная стоимость в договоре;• без скрытых схем и занижения стоимости.Если вы ищете просторную семейную квартиру в самом центре Санкт-Петербурга с современной отделкой, правильной планировкой, закрытым двором, парковкой и отличной транспортной доступностью — приглашаем на просмотр.*Агентов просьба писать в сообщения,но не звонить. Трубку не возьму без предварительного согласования в чате - нет возможности отвечать на такое количество звонков на работе.