Своб. планировка, 44,2 м², 2/17 эт.

Уют и абcoлютная тишинa у хвoйного леса: квaртиpа c премиальной шумoизоляцией и кaчecтвeнным pемонтомПpодaётcя квapтира для тех, ктo цeнит покой, комфopт и высокое качествo жизни. Вам нe пpидётся тратить миллионы рублeй, врeмя и нервы нa рeмoнт — здеcь вcё ужe cдeланo безупречно и «для сeбя».Главные пpeимущeства квартиры: * Полная шумоизоляция 360°: Выполнена по всему периметру квартиры. Вы не услышите соседей, а они — вас. Ваша личная территория абсолютной тишины. * Идеальный 2-й этаж: Комфортный уровень — вы не зависите от работы лифтов, при этом в квартире светло и тепло. * Капитальные улучшения: Заменены окна от застройщика (лоджия, балконный блок). Установлены новые трубы отопления и премиальные радиаторы. Лоджия полностью утеплена. * Премиальные отделочные материалы: Ровная полусухая стяжка, на кухне и в коридоре — прочный износостойкий керамогранит, в жилой зоне — качественный ламинат Таrkеtt. * Минимальные коммунальные платежи: Установлен новый индивидуальный счётчик тепла (поверка — октябрь 2024 г.). Вы регулируете климат сами и платите только за реальное потребление. * Формат «Заезжай и живи»: В стоимость уже входит кухонный гарнитур, спальный гарнитур и функциональная прихожая. Никаких дополнительных вложений.Локация и экология:Дом расположен в тихом спальном районе в непосредственной близости от хвойного леса — чистейший воздух и прогулки на природе каждый день. При этом инфраструктура идеальна: 3 минуты пешком до остановки транспорта, рядом школы, детские сады и лучшие магазины.Юридическая чистота и условия сделки: * 1 взрослый собственник, более 3-х лет в собственности. * Квартира юридически чистая: никто не прописан, без обременений. * Подходит под любые виды ипотечных программ (включая семейную). * Прямая продажа от собственника — прозрачные условия и экономия на комиссиях.Показы в удобное для вас время. Звоните, чтобы записаться на просмотр!