Производственная база, с ж/д тупиком.600к Вт

ПPOДAЁТCЯ ПРOИЗBОДСТВEНHАЯ БАЗA С Ж/Д TУПИKОM B OMCKEСтоимоcть имущеcтвeннoгo комплeкса — 85 000 000 pублeй.Адреc: г. Омск, ул. 3-я Mолoдёжнaя, 14, кoрп. 2.Пpодаётся дейcтвующaя пpоизводcтвеннo-склaдская бaзa — зеpнoпepеpабaтывающий завод c сoбcтвенным зeмельным учacтком, железнодорожным тупиком, производственными помещениями и независимой инженерной инфраструктурой.Объект полностью подготовлен для производства круп, переработки зерна, изготовления кормов и комбикормов, фасовки и хранения сельскохозяйственной продукции.Также комплекс можно использовать под другое производство, оптовый склад, логистический центр или дистрибьюторскую базу.СОСТАВ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА:• земельный участок — 6218 м², в собственности;• утеплённый ангар — 1000 м²;• производственно-складской корпус — 1300 м²;• двухэтажное административное здание — 350 м²;• три капитальных гаража;• бетонированная площадка — 3500 м²;• автомобильные весы грузоподъёмностью 80 тонн, длина платформы — 18 метров.Основная площадь зданий без учёта гаражей — 2650 м².ХАРАКТЕРИСТИКИ:• высота потолков — 7 метров;• высота ворот — около 5 метров;• ширина ворот — около 3,5 метра;• удобный въезд и выезд для еврофур;• просторная площадка для маневрирования и разворота грузового транспорта;• территория полностью огорожена;• установлено видеонаблюдение;• административное здание отапливается;• в производственных и складских помещениях можно организовать отопление.СОБСТВЕННЫЙ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТУПИК:На территории находится железнодорожный тупик с прямой подачей вагонов от станции Омск-Восточный Западно-Сибирской железной дороги.Возможен приём и отправка вагонов непосредственно с территории предприятия — без промежуточной перегрузки и привлечения сторонних складов.КОММУНИКАЦИИ:• действующая электрическая мощность — до 600 кВт;• техническая возможность увеличения мощности до 2 МВт;• собственная трансформаторная подстанция;• центральное газоснабжение;• установлен ГРПШ;• центральное водоснабжение;• канализация.ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:• зерноперерабатывающий завод;• производство круп;• производство кормов и комбикормов;• хранение и фасовка сельскохозяйственной продукции;• пищевое или агропромышленное производство;• производство строительных материалов;• металлообработка;• оптовый склад;• логистический или распределительный центр;• база для хранения контейнеров, специальной техники и крупногабаритных грузов.На территории находится действующее производственное оборудование. По согласованию оборудование можно оставить и использовать для производства либо демонтировать и освободить помещения под задачи покупателя.Объект расположен в черте Омска. Отличный подъезд для грузового транспорта и удобный выезд на федеральную трассу в направлении Новосибирска.База находится в эксплуатации, имеется действующий арендатор. Объект можно приобрести для собственного производства либо рассматривать как имущественный комплекс с арендным доходом.Продажа от собственника. Обременений нет. Документы готовы к сделке.ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ СДЕЛКИ:• прямая продажа всего имущественного комплекса — 85 000 000 рублей;• долгосрочная аренда всей базы — 250 ₽/м² в месяц;• аренда отдельных помещений — 330 ₽/м² в месяц;• аренда с последующим выкупом — срок, первоначальный платёж и порядок зачёта арендных платежей обсуждаются индивидуально.Готовы рассмотреть разные взаимовыгодные варианты сотрудничества с реальным покупателем или арендатором.Дополнительная информация, документы и организация просмотра — по телефону.