Студия Санкт-Петербург Авангардная ул., 31 (17.0 м²)

Студия 17 кв.м в прямой продаже (доля) Продаётся уютная светлая студия полностью готовая к проживанию или сдаче в аренду в развитом Красносельском районе Санкт-Петербурга. ЛОКАЛИЗАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Адрес: ул. Авангардная, д. 31 (2 этаж). Транспорт: До ст.м. Проспект Ветеранов - 15-20 мин. на общественном транспорте, 10 мин. на авто. Удобный выезд на КАД. До ж/д "Лигово" 20 минут пешком. Окружение: Через дорогу от дома - живописный Полежаевский парк и река Дудергофка. Рядом с домом есть платная охраняемая парковка. В шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, фитнес-клубы, кафе. О СТУДИИ Состояние: капитальная реновация объекта произведена в 2019 году. Полностью заменены все коммуникации (электрика, трубы, вентиляция). В конце 2023 года был обновлён косметический ремонт. Формат: полностью автономная студия, со своей кухонной зоной, санузлом и индивидуальным электросчётчиком. Комфорт: Квартира светлая и тёплая, окна на юго-запад. Остается вся необходимая мебель и техника — можно сразу заехать и жить, или мгновенно запустить в аренду. Низкие коммунальные платежи: 3-4 тыс. руб. в зависимости от сезона. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Студия идеально подходит студентам, молодым специалистам или под пассивный доход. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Статус: доля в праве общей долевой собственности. Все нотариальные отказы от собственников собраны и на руках. Условия: прямая продажа от собственника. Никаких скрытых комиссий агентам. Расчёты: только наличные средства (через аккредитив сбербанка или депозит нотариуса). Ипотека, маткапитал и субсидии не подходят. Фотографии и описание соответствуют действительности. Показы по предварительной договорённости. Звоните, ответим на все вопросы.