Студия Москва Наримановская ул., 8 (42.0 м²)

Продаётся большая и полностью обставленная квартира площадью 42 м² в монолитном доме на Наримановской улице. До 16.09 ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ ПО ВТОРОМУ ТЕЛЕФОНУ Это не типичная небольшая студия — здесь достаточно пространства для комфортной жизни, полноценной рабочей зоны и отдыха. Квартира продаётся полностью с мебелью и техникой. Можно заехать сразу после сделки. О квартире: В квартире выполнен качественный евроремонт, использованы практичные и добротные материалы. Пространство грамотно разделено на зоны: • полноценная кухня-гостиная; • зона отдыха; • две рабочие зоны; • прихожая с большим зеркальным шкафом; • просторный санузел. Особенно хорошо квартира подойдёт человеку, который работает из дома, паре или тем, кому важно иметь отдельные места для работы и отдыха. Квартира продаётся с мебелью и техникой: • премиальная кровать Olissys стоимостью около 330 000 ₽; • 2 кондиционера • холодильник • посудомоечная машина • духовой шкаф • микроволновая печь • стиральная машина • вытяжка на кухне • вытяжка в ванной комнате • кухонный гарнитур • системы хранения (гардероб) Отдельный плюс — шумоподавляющие окна, благодаря которым квартира комфортна даже при городской жизни. Дом: Монолитный дом индивидуального проекта, сдан в эксплуатацию в 2015 году. В доме 23 этажа и 2 подъезда. Есть 2 грузовых и 2 пассажирских лифта, подземный паркинг и наземная парковка. В доме: • консьерж • подземный паркинг • наземная парковка • ухоженная входная группа • возможность аренды машиноместа в подземном паркинге — около 5 000 ₽/месяц. Транспорт: Одно из главных преимуществ квартиры — удобный выезд в разные районы Москвы. До метро Бульвар Рокоссовского или Преображенская площадь — около 15 минут пешком или несколько минут на наземном транспорте. Рядом также МЦК/станция Белокаменная. Для автомобилистов: • около 7 минут до ТТК • удобный выезд на основные магистрали города • около 10-15 минут до Садового кольца в зависимости от маршрута и загруженности. Район и инфраструктура: Богородское — зелёный район ВАО с развитой инфраструктурой. Рядом: • школы • детские сады • колледжи • поликлиники • магазины • супермаркеты • аптеки • кафе и рестораны • фитнес-клубы • пункты выдачи заказов. Также в районе находятся крупные зелёные зоны, включая Лосиный Остров и Сокольники, что является дополнительным преимуществом для тех, кто ценит возможность гулять и заниматься спортом рядом с домом. Инвестиционная привлекательность: Квартира может быть интересна не только для собственного проживания, но и как объект для сдачи в аренду. Ежемесячна аренда подобного объекта- от 70 000 до 80 000 тысяч рублей в месяц. В квартире никто не прописан. Полная стоимость в ДКП. Квартира находится в залоге у банка по предпринимательскому кредиту. Залог будет снят перед проведением сделки. Все необходимые документы готовы к предоставлению для проверки. Причина продажи — увеличение семьи и переезд в собственный загородный дом. Не сотрудничаю с агентами или риелторами, не звоните и не тратьте время.