1-к. квартира, 39 м², 1/14 эт.

Cтильноe жилье для себя или готoвый арендный бизнеc с гaрaнтировaнным роcтом цeны!Пpoдaeтся уютная квартиpа фopмата 1+ (евродвушка) общeй плoщадью 39 кв. м в coвpeменном жилoм комплекce кoмфоpт-клаcса «КM Ривeр Пaрк». Квapтирa pacпoложенa на удобном 1 этaжe, окнa выxoдят в тиxий, благoустроенный закрытый двор, что гарантирует тишину без уличного шума дорог.Первый этаж здесь — это максимальный комфорт: никакого ожидания лифтов с тяжелыми сумками, быстрый доступ в квартиру и идеальный формат как для молодых семей, так и для пожилых людей.🛋️ Заезжай и живи: всё готово!Квартира полностью укомплектована и продается в формате «под ключ» — практически вся мебель и качественная бытовая техника остаются новым хозяевам! В стоимость уже входят:• Кондиционер в просторной кухне-гостиной (спасет в летнюю жару)• Вместительный холодильник• Вся необходимая мебель для комфортного проживания📐 Продуманная планировка:• Теплая лоджия: полноценное дополнительное пространство, где можно организовать круглогодичный рабочий кабинет, зону отдыха или уютную кофейную зону с видом во двор.• Совмещенный санузел: эргономичный, с качественной сантехникой, полностью готовый к эксплуатации.• Лучевая схема отопления, с терморегулятором на каждом радиаторе отопления позволяет установить комфортную температуру.🚡 Главная фишка и инвестиционный потенциал: локация будущего!Прямо возле жилого комплекса запланировано строительство новой канатной дороги, первая станция которой разместится буквально у дома! Это полноценный экологичный транспорт, который свяжет три ключевые точки:1. Вы сможете за считанные минуты доехать до ближайшей станции метро (без пробок и ожидания автобусов).2. Напрямую подняться в верхнюю часть города — сразу к легендарному парку «Швейцария» и проспекту Гагарина.Благодаря этому проекту транспортная доступность станет идеальной, а рыночная стоимость квартир в этом ЖК совершит мощный скачок.Рядом расположены : прогулочные бульвары, парк имени Маяковского, лодочная станция, пляж.В непосредственной близости находится физкультурно-оздоровительный комплекс«Заречье».📈 Идеальный выбор для инвестора (под пассивный доход)С учетом взрывного развития туризма в Нижнем Новгороде эта локация обречена на высокий спрос. Квартира станет золотой жилой как для долгосрочной аренды, так и для посуточной сдачи гостям города:• Набережная Оки для прогулок прямо у дома, близость к парку «Швейцария» и будущая канатка обеспечат 100% загрузку в любой сезон.• Вам не придется тратить время и сотни тысяч рублей на обстановку — можно заселять жильцов или заезжать самому сразу в день сделки.🏛️ О жилом комплексе «КМ Ривер Парк»:• Закрытая благоустроенная территория, современные детские и спортивные площадки.• Ухоженные сквозные подъезды.• Современный подземный паркинг и индивидуальные кладовые для хранения вещей.• Развитая инфраструктура района: магазины, аптеки — всё под рукой.Условия сделки:Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку.Не упустите шанс выгодно вложить деньги в один из самых перспективных проектов Нижнего Новгорода!Реально заинтересованные лучше сначала пишите в сообщения! ТОРГ ЕСТЬ!АГЕНСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ, ОТВЕТ БУДЕТ В ГРУБОЙ ФОРМЕ!!!