3-к кв. Волгоградская область, Волгоград Ангарская ул., 69В (84.0 м²)

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, риелторов прошу не беспокоить! Продаём 3х комнатную квартиру в ЖК Романовъ, 84 кв.м + 4 кв.м лоджия, 22 этаж из 23 и 24й тех этаж. Цена 14 900 000 ₽. Продаём сами, без риелторов. В собственности более 5ти лет, собственники взрослые, мат капитал не использовался. Квартира очень удобная, для семьи с детьми особенно! Родительская спальня большая, со своим санузлом (там душевая и стиралка) и гардеробной. У детей — две отдельные комнаты, и мебель в них уже стоит. Кухня-гостиная — это вообще сердце квартиры. Из неё выход на утеплённый балкон, а с балкона видно весь город и Волгу. Красиво и вечером, и днём. И про этаж отдельно скажу. Высокий этаж с таким видом сейчас ценится гораздо больше, чем низкие этажи, где пыльно, шумно от дороги и вечно кто-то ходит под окнами. А вид на центр города — это вообще мечта. В Москве за такое люди готовы переплачивать, у них это давно в цене. До Волгограда это понимание только сейчас доходит, но поверьте — за таким видом будущее. Просыпаешься, открываешь шторы — и весь город как на ладони. Салюты смотрим со всех районов. Также: потолки натяжные, со светодиодными лентами 4 кондиционера — в каждой комнате свой климат на балконе тёплый пол кухонная техника и встроенная мебель почти все остаются 3 видеокамеры: в коридоре и перед квартирой, смотришь с телефона умный видеодомофон: дверь в ЖК и в квартиру открываешь прямо с телефона гардеробная-кладовая при входе с полками зеркальный шкаф-купе в коридоре Про дом и двор: Двор закрытый, без машин, огорожен, вход по ключам. Есть детская площадка — с качелями и песочницей, и закрытые футбольная и баскетбольная площадки. Плюс мангальная зона — можно спокойно пожарить шашлыки, не выезжая за город. На этаже есть отдельная колясочная, закрытая на ключ. Там храним велосипеды, санки, коляски — всё не в квартире, и никто не спотыкается. В доме: 3 грузовых лифта, консьерж 24/7. Ещё на первом этаже детская комната, санузел, лапомойка для животных (после прогулки), зона отдыха с диванами, салон красоты, а на первом этаже Wildberries и Ozon. Парковка — 3-этажная надземная, во дворе, закрытая. Район тоже удобный: магазины, аптеки, кафе, поликлиника, ярмарка, парикмахерские, цветочные, пекарни и много чего ещё — всё в минуте ходьбы от нашего ЖК. В общем, идеальный вариант для семьи, где у всех есть своё место, а общее — для уютных вечеров с видом на город. Пишите, договоримся о просмотре!