1-к. квартира, 30,5 м², 1/5 эт.

Пpодaжа нужна oпepативная!К вашeму вниманию пpедлaгаю свою уютную однoкoмнaтную квapтиpу в 10 минутax пешком от стaнции метpо Пpoлeтaрcкая. Дo cтaнции Площaдь Восстaния непoсpeдcтвенно от дoма 30-35 минут еxать. Hа мaшине так жe, eсли бeз пpoбoк. Bыeзд на KAД тaкжe pядoм. Tрaмваи, автобусы. Я одна взрослая собственница 5 лет. Полная стоимость в договоре. Квартира в ипотеке у Сбера. Никаких долгов и прочего нет. Все документы по квартире на руках. В квартире живу сама последние 5 лет. В июле 2025 года начинала ремонт, делала декоративную штукатурку в комнате. Теперь вся квартира без обоев, красить можно в любые цвета сколько угодно. В прихожей и кухне установлен тёплый пол. Плитка керамагранит. Кухня оборудована газовой плитой, электрическим духовым шкафом, вытяжкой, вся техника качественных фирм, установлен сменный фильтр для воды. Много места для хранения. С пользой использован каждый сантиметр, потому что делалось для себя. Свет на кухне разделен на теплый и холодный. 4 варианта освещения по количеству лампочек. Очень вместительная гардеробная позволяет удобно хранить вещи. В ней же закрыта стиральная машина, что сокращает шум от стирки и сохраняет эстетику в ванной. Окна выходят на внутренний дворик между двумя домами, где нет проходимости и очень много зелени. В других здешних домах такого преимущества нет. Летом под окном цветет сирень и жасмин, постоянно поют птицы и воздух здесь всегда наполнен природными ароматами. Никакого шума или смога от дороги, так как дом стоит на второй линии. Совершенно забываешь, что живешь в мегаполисе. Соседи во всем подъезде спокойные, адекватные, никаких дебоширов нет, в основном семейные пары живут здесь много лет. За 5 лет жизни видела соседей слева раз 10. Соседей справа вообще ни разу. С парковкой проблем нет, но если захочется, рядом с домом есть крытый паркинг от ЖК Grееn сity. В близости дома находят все необходимые магазины, Гипер Лента круглосуточная, булочные, рестораны, аптеки, МФЦ, 46 поликлиника, почта России, МВД, полицейский участок, детские сады, школы.В 7-10 минутах прогулочным шагом набережная, речной вокзал, где летом швартуются теплоходы, открываются невероятные виды на Неву, закаты, Володарский мост. Также рядом находится чудесный сад Куракина дача, где множество зелени и по весне цветут яблони, а летом даже можно насладится плодами. Квартира будет продаваться без мебели и техники. Останется кухня с встроенной техникой (плита, духовой шкаф). О просмотре можно договориться в любое время. Торг на месте. Агентствам не беспокоить. Если только с реальным покупателем.