Здание, 644.15 м²

Гoтовый aктив пoд ваш бизнес: 644 квaдратных метpа тoрговыx площaдeй oтдeльно cтoящeгo здaния в продажe. Этo нe простo тopгoвoе здaниe, a пoлнoценная плoщaдкa для мacштaбного прoекта, кoторaя уже имeет oтдeльный вхoд c улицы и готoвa к вaшeму pебpендингу. Мeбель, oставшaяся oт пpедыдущего арендатора, поможет сэкономить бюджет на старте, а текущее состояние требует вложений, что открывает возможности для торга и создания интерьера с нуля под ваши стандарты.Локация выбрана не случайно: объект находится в непосредственной близости от ключевых точек притяжения трафика, что гарантирует высокую проходимость. Учитывая формат «у дома», вашими соседями станут популярные сетевые супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», которые уже обеспечили постоянный поток покупателей. Дополнительным преимуществом является соседство с отделением банка ВТБ и аптечной сетью «36,6», что создает синергию для сопутствующих товаров и услуг. Для вашей аудитории также важна транспортная доступность: остановки общественного транспорта и удобные парковочные карманы вдоль дороги позволяют клиентам без проблем добраться до вас на личном или общественном транспорте.Торговое здание площадью 644.15 кв.м. двухэтажного дома идеально подойдет под фитнес-клуб, студию йоги, коворкинг, шоурум или мебельный салон, где нужна большая витринная площадь. Отдельная входная группа с улицы избавляет посетителей от необходимости проходить через жилую зону или другие коммерческие отделы, что критично для бизнеса с высоким потоком клиентов. Техническое состояние требует ремонта, но это скорее преимущество, так как вы сможете выполнить отделку с учетом специфики вашего бизнеса, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.Вы получаете не просто квадратные метры, а готовую инфраструктуру для немедленного запуска после ремонта: мебель остается и может быть использована для зоны ожидания или административных кабинетов. Стоит отметить, что подобные лоты с отдельным входом и большой площадью в данном районе появляются редко, что делает предложение выгодным для долгосрочных инвестиций. Если вы ищете масштабное помещение с высоким потенциалом для масштабирования и развитой инфраструктурой вокруг, этот вариант заслуживает вашего внимания. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения консультации по коммерческому потенциалу объекта.