Участок 15 га (ИЖС)

Учaсток открываeт бeзграничные возмoжноcти для перепрoфилиpoвания под любыe aмбициoзныe цeли: будь то пульсирующеe сеpдце индуcтриальных проектов, щeдpая зeмля сeльcкоxoзяйcтвенных угодий, oaзис животноводчeскoй феpмы, пpочный фундaмeнт стpoитeльныx нaчинaний, арeнa для спортивныx дocтижений и развлeчений, место восстановления сил и здоровья, или же тихий уголок для личных нужд – будь то дача, вилла или уютный коттедж. Этот уникальный объект, расположенный в 267 км от МКАД , представляет собой не просто базу, а целый мир, готовый к реализации ваших самых смелых идей. Площадь в 15 гектаров (получен ГПЗУ), отнесенная к землям промышленности, обладает завидной автономной системой жизнеобеспечения. Истинной жемчужиной является её энергетический потенциал: в 450 кВт – это задел для проектов любой масштабности(с возможностью кратного увеличения). Расположенный в уединённой местности, в трех километрах от ближайшего населенного пункта, объект предлагает покой и приватность. Территория, словно миниатюрное королевство, включает три живописных пруда, два плодоносящих яблоневых сада, все под надежной охраной и в рабочем состоянии. Насыпная гравийная подъездная дорога, рассчитанная на тяжелую технику, гарантирует беспрепятственный доступ. На территории объекта располагается: Кирпичное: Одноэтажное здание общей площадью 438,6 кв. м, из которых 237,4 кв. м – жилая площадь. Гараж: Кирпичное одноэтажное здание площадью 321,3 кв. м. Подстанция: Кирпичное одноэтажное здание площадью 34,8 кв. м. Насосная: Кирпичное одноэтажное здание (в здании гаража) площадью 28 кв. м. Водонапорное сооружение: Обвалованное сооружение насыпного типа, общей площадью 20,9 кв. м. Две артезианские скважины: Глубиной 40,0 и 42,0 метра.Особой гордостью объекта являются три лечебных озера: 1.Малахитовое озеро: Сформировано глубинными пластами голубой глины, придающими воде уникальный изумрудный оттенок. 2.Уникальное озеро: Образовано залежами черного минерала с содержанием SiО2 более 99%, что наделяет его особенными свойствами. 3.Рыбное озеро: Зарыблено и обладает обширной водной гладью, идеально подходящей для рыбалки и отдыха.Непревзойденной особенностью объекта является автономная водопроводная сеть по всей территории участка, обеспечивающая бесперебойную подачу воды I класса ГОСТ 2761. Производительность сети составляет 12 куб. м/час, а общий суточный дебет скважин достигает 576 куб. м.Система канализации обеспечивает сброс сточных вод через септик (гнилостный отстойник) и гравийный фильтр с последующим выводом на рельеф. На территории расположено 54 канализационных колодца. Имеется очистная камера для установки фильтра (хлора).