3-к кв. Хабаровский край, Хабаровск ул. Демьяна Бедного, 14 (68.2 м²)

Состояние и особенности квартиры Купите эту квартиру и сэкономьте два года жизни , въезжайте и живите. Делали для себя, на инженерии и материалах не экономили. Вложено более 5 млн рублей. Главное по технике и комфорту: • Климат: Не жарко и не душно: 16-й этаж, окна на юго-восток . Утром заливает солнцем (просыпаться легко), днем нет пекла. Две сплит-системы + бризер Tion в спальне — воздух свежий даже с закрытыми окнами (забудьте о выхлопах с улицы). Не холодно: Теплые полы на кухне, в санузле, прихожей и даже на лоджии. • Потолки: Чистовая высота 2.54 м ( черновая 2,7м)— это стандарт новостроек. Потеряли 16 см, но получили абсолютную тишину (шумка потолка и стен) — соседей не слышно вообще. • Кухня: Собрана на немецком Egger и австрийском Blum. Фасады крашеные (не пленка). Вся техника Haier (встроенная), плита — индукция. духовой шкаф , посудомоечная машина, микроволновка. Фильтр для питьевой воды . • Сантехника: Инсталляция Grohe, ,большая вана Jacob Delafon (180 см). душ с термостатом, что обеспечивает заданную температуру воды( без перепадов), есть гигиенический душ и вместительный бойлер на время отключений. Фильтры для холодной и горячей воды на входе,обеспечивают "долгую жизнь" всем сантехническим узлам и бытовой технике. Мебель и бытовая техника Планировка (68.2 м2): • Просторная гостиная (25.7 м2), спальня (11.8 м2) и детская (10.2 м2). • Отдельный гардероб (3 м2) и большой встроенный шкаф — места для хранения хватит всем. • Огромный санузел (7.3 м2) и теплая лоджия (5 м2), где выведена антенна под ТВ и интернет. Детали отделки: На полу керамогранит (зона кухни, коридор, санузел) и качественный испанский ламинат в комнатах. Скрытые ниши для доступа к коммуникациям, зеркала на заказ, натяжные потолки по всей квартире , отличное освещение . Обстоятельные входная и межкомнатные двери ,не только элегантно выглядят но и отлично препятствуют постороннему шуму. Широкие и теплые подоконники . Лоджия дополнительно остеклена с использованием пятикамерного профиля Rehau. Квартира очень теплая, светлая и уютная , продуманны все мелочи , идеальное состояние, прожили в ней всего 8 месяцев. Жду серьезных покупателей. Приезжайте - убедитесь сами. Посредникам и агентам просьба не беспокоить. Инфраструктура и коммуникации Придомовая территория: - огромная парковка, всегда есть места, территория со всех сторон огорожена шлагбаумами. - детская площадка для разных возрастов, спортивная зона, зона отдыха, зона барбекю - видеонаблюдение всей территории в режиме онлайн (парковка, детская площадка, подъезд). - в подъезде 3 лифта (1 грузовой) Расположение и инфраструктура В шаговой доступности школы, детские сады, остановки общественного транспорта , много магазинов продуктов и ТЦ.