4-к. квартира, 74,8 м², 5/5 эт.

B пpодаже 4-комнaтная квартира в гoрoде Веpхняя Сaлдa по aдpecу: Mолодежный пoсeлoк, дoм 105. Oбщая плoщадь кваpтиpы - 74,8 м². 5 этаж.ОБЩАЯ ИHФОPМAЦИЯ O KВAРТИPE И ДОМE: - Tихий, зеленый pайoн с развитoй инфpаcтpуктуpoй, удобноe рaспoложeние домa: рядом цeнтpальная проходная, техникум, школа, детский сад, магазины; - Квартира расположена на 2 стороны дома – Запад и Восток! С одной из сторон квартиру освещает красивый утренний рассвет, с дугой – романтичный закат; - Не типовая застройка дома, улучшенная планировка; - Красивый вид из окон, глухой двор с одной стороны и березовая «роща» с дугой, отсутствие активной проезжей части, нет шума и дорожной пыли; - Полностью кирпичный дом с толстыми стенами шириной 71 см. Квартира теплая, тихая; - Дом подключён напрямую к котельной, поэтому нет проблем с отоплением, холодным и горячим водоснабжением; - ⁠Отремонтированная крыша дома, нет течей и влаги; - ⁠Был сделан капитальный ремонт полов: полы во всей квартире были вскрыты, залиты цементом многочисленные дыры в плитах-перекрытиях. Затем весь был переложен новыми досками, и затем положен ламинат в кухне, гостиной, прихожей и прилегающем коридоре; - ⁠Для более эффективного использования пространства была сделана узаконенная перепланировка в нескольких частях квартиры; - Во всей квартире, включая лоджию, установлены стеклопакеты; - Во всей квартире полностью заменены радиаторы отопления на современные; - В «мокрых точках» заменены трубы водоснабжения на новые; - Установлены счетчики на воду; - Все межкомнатные двери из натурального массива дерева; - На площадке только 2 квартиры, интеллигентные соседи; - ⁠Весь подъезд «тихий», нет асоциальных людей, в общем коридоре поддерживается порядок и чистота;КУХНЯ: - Кухня и гостиная соединены большим проёмом, что создает ощущение пространства и уюта; - Выполнен современный свежий ремонт в серо-бежевых спокойных оттенках; - Эргономичное и удобное расположение стола и гарнитура в относительно небольшом пространстве кухни; - Кухонный гарнитур выполнен в современном стиле, компанией «Мария», использованы качественные материалы, надежные механизмы; - ⁠Бытовая техника известных брендов, в отличном состоянии, использовалась редко; - ⁠Газовая варочная панель на 4 комфорки, духовой шкаф; - ⁠Холодильник с системой «NО FRОSТ»; - Возможность установки посудомоечной машины; - В кухне расположено окно на лоджию, что создает дополнительный уют и источник естественного света;ГОСТИННАЯ-СТОЛОВАЯ: - В гостиной-столовой выполнен ремонт в классическом английском стиле с комбинированными обоями светлых тонов с акцентом на темный потолочный карниз; - Оборудована стильной и вместительной библиотекой, в которой можно хранить не только книги, но и другие вещи, есть возможность установки дверец для открытых полок; - Встроенная тумба по всей ширине стены под телевизор с местами хранения; - Электрический камин в центре комнаты, создающий уютное пространство; - Большой раскладной диван с вместительной системой хранения; - Стильный домашний текстиль: портьеры и диванные подушки выполнены в одном стиле.ВАННАЯ И ТУАЛЕТ: - Раздельные ванная комната и туалет; - Увеличена площадь ванной комнаты за счёт демонтажа кладовки; - Ванная комната оборудована вместительной мебелью; - Пол в туалете и ванной застлан водоизоляционным материалом, закрыт керамической плиткой; - ⁠Ванна и туалет оборудованы принудительной вентиляцией; - ⁠В ванной установлен теплый пол; - Современная сантехника; - Увеличенная чаша ванной эргономичной формы.ПРИХОЖАЯ И КОРИДОР: - Просторная прихожая с возможностью установки дополнительной мебели или консоли вдоль стены; - Вставлена новая надежная входная дверь в квартиру; - Встроенный вместительный шкаф-купе «под потолок» с большими зеркалами; - 2 шкафа с комбинированной системой хранения; - В коридоре, прилегающему к санузлу, вдоль стен установлены встроенные вместительные места хранения, заменяющие кладовую часть;ЛОДЖИЯ: - Лоджия 6 метров в длину и 1 м в ширину; - Большая площадь лоджии позволяет оборудовать ее под любой вкус и функционал – от комнаты с системами хранения, до зимнего сада, кабинета или зоны отдыха; - ⁠Лоджия оборудована раздвижными стеклопакетами; - Красивый вид на березы, отсутствие активной проезжей части, сторона выходит на закат;ДЕТСКАЯ СПАЛЬНЯ Детская спальня светло-голубого цвета, оборудована большим раскладным диваном, который сейчас используется как кровать, надкроватными полками, этажеркой для книг и бумаг, платяным шкафом и прикроватной тумбой, небольшим диваном белого и креслом белого цвета производства «IКЕА». Дополнительно к имеющейся мебели в квартире предлагается НОВЫЙ спальный гарнитур в УПАКОВКЕ в составе: двуспальная кровать, трехстворчатый платяной шкаф с зеркалами, 2 прикроватные тумбы. Фото гарнитура высылаются по запросу.СПАЛЬНЯ 2 и СПАЛЬНЯ 3: Две спальные комнаты требуют косметического ремонта (потолок, стены, пол), но готовы к проживанию и оборудованы старой мебелью. Фотографии комнат и мебели высылаются по запросу.ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О СДЕЛКЕ: Собственник Прямая продажа Документы в порядке, обременений нет Быстрый выход на сделку Готовность съехать с квартиры в короткий сок Возможность договориться об освобождении от ненужной мебели или наоборот - что-то оставить дополнительно Прямые просмотры с собственником в удобное время Количество квартир в этом районе ограничено, успевайте купить ваш новый уютный дом!