2-к. квартира, 44,5 м², 8/9 эт.

Уютнaя двуxкомнaтная квартиpа в тихом зелёнoм рaйоне, вдaли от шумных магиcтpaлeй. Пpи этoм paсположение удoбнoe: oколо 10 минут дo мeтpо «Pязaнcкий пpocпeкт», рядом Bолгогpадcкий и Рязанский пpoспекты. В пeшей дoступнoсти ecть всё нeoбxoдимoе для повседнeвной жизни: магазины, школы, детскиe caды, детские и спортивные площадки, пункты выдачи и другая инфраструктура. Район обжитой, спокойный, вокруг много деревьев и зелени.Квартира расположена на 8 этаже, в доме есть лифт. Квартира чистая, аккуратная, жилая, с косметическим ремонтом - можно заехать и жить, а в дальнейшем при желании постепенно обновлять под себя.Две изолированные комнаты: большая - просторная, правильной формы, и отдельная небольшая комната. Есть две кладовые и большая антресоль - достаточно много места для хранения вещей. Коридор просторный. Санузел раздельный: ванная и туалет находятся отдельно, ремонт в них делался сравнительно недавно.Кухня отдельная, установлена газовая плита. Счётчики воды менялись в этом году. Электропроводка в квартире была заменена около четырёх лет назад, розетки разведены. На полу линолеум, обои в хорошем и достаточно свежем состоянии. Высота потолков около 2,63 м.Во всей квартире установлены пластиковые окна. Остекление обновлялось в январе. Есть большой длинный остеклённый балкон - дополнительное пространство, которое удобно использовать для хранения или обустроить под свои задачи.Окна выходят на зелёную сторону, квартира не перегревается от постоянного прямого солнца. Из окон открывается приятный вид на деревья и район, а по вечерам хорошо виден закат.Квартиру продаём практически со всей мебелью и бытовой техникой, которую вы видите на фотографиях - за исключением телевизора и нескольких личных вещей. Техника не новая, специально приукрашивать её состояние не будем, но всё рабочее, а это главное. В целом после покупки в квартиру можно сразу заехать и жить, не тратясь в первый же день на полное обустройство.Отдельный плюс - расположение для семьи с детьми: рядом школы, детские сады и площадки, при этом нет постоянного шума непосредственно от крупных дорог. Магазины, доставки, пункты выдачи и всё необходимое для обычной городской жизни также рядом.Квартиру продают сами собственники, без посредников. Два собственника, совершеннолетние. Причина продажи простая - хотим приобрести жильё большей площади. Сделка альтернативная, но жёсткой привязки к немедленному переезду нет, поэтому готовы спокойно обсуждать с реальным покупателем удобные сроки и условия сделки.Все необходимые документы по квартире готовы предоставить для проверки. Со своей стороны открыты к нормальному взаимодействию с покупателем, банком или специалистами, сопровождающими сделку.Просмотры проводим сами. О времени можно договориться напрямую - постараемся подобрать удобный вариант и для вас, и для нас.Просьба к риелторам и агентам с предложениями услуг не беспокоить — помощь в продаже квартиры не требуется