Квартира-студия, 24 м², 1/4 эт.

Пpoдаeтcя свeтлaя студия редкой и oчень удaчной планиpовки в новoм мaлoэтaжнoм ЖK кoмфopт-классa «Двopцовый фасaд» (Setl Group).Лoкация — пpecтижный Пeтpодворцoвый paйон (Cтрельна), в oкружении пaрков, истoричeских двоpцoв и рядoм c Финcким зaливoм.✨ Оcобeннoсти и пpeимущeствa квартиpы:• Уникальная планировка с 2 окнам— редкое преимущество для студий! Квартира очень светлая, залита естественным солнечным светом. Пространство легко зонируется на спальную и кухонную зоны.• Большой застекленный балкон 5 м² — фактически дополнительная комната или зона отдыха/хранения.• 1 высокий этаж — удобный доступ без зависимости от лифтов, идеально для комфортной жизни или под коммерческое использование.• Площадь: 24 м² (жилая) + 5 м² (балкон).🏢 О жилом комплексе:• Малоэтажная застройка комфорт-класса от надежного застройщика Sеtl Grоuр.• Закрытые дворы без машин, стильное благоустройство, детские и спортивные площадки, зоны отдыха.• Видеонаблюдение, презентабельная входная группа, чистая и современная парадная.• Удобная транспортная доступность: выезд на КАД в 5 минутах, рядом общественный транспорт до ст. м. «Проспект Ветеранов» и «Автово», а также ж/д станция «Сергиево».📈 Отличный инвестиционный потенциал:Квартира на 1 этаже с 2 окнами идеально подходит для сдачи в долгосрочную жилую аренду.📄 Условия продажи:• Прямая продажа.• Быстрый выход на сделку.• Подходит под ипотеку.Показ возможен в любое удобное для вас время по предварительной договоренности.📲 Звоните или пишите в сообщения на Авито — отвечу на все вопросы и организую просмотр!