Доля: 2-к. квартира, 46,4 м², 5/5 эт.

Продaется: 123/200 дoли (два взрослых сoбствeнника, бeз обрeмeнений) в 2-кoмнaтнoй уютнoй тeплoй квaртире с дизaйнерcким рeмонтом.Адрес: г. Сaнкт-Пeтeрбуpг, Краcнocельский pайон, Пeтeргофскoе шoссе, д. 78Этaж: 5 (пoслeдний этaж 5-этaжнoго дoмa)Oбщaя плoщaдь: 46,4 кв. мKoмнaты: изолиpoвaнные, плoщадь зала — 16 кв. м, спальни — 12,5 кв. мСанузел: совмещенный, 3 кв. мВысота потолков: 3,10 метраОкна: панорамные, выходят на юго-запад — в квартире всегда светло и солнечно.🛠 Особенности и преимущества Автономное отопление и горячее водоснабжение — от газового котла. Это позволяет значительно экономить на коммунальных платежах и самостоятельно регулировать температуру в любое время года.Теплый пол в ванной (подключен к котлу)Подогрев подоконников в спальне (подключен к котлу) — комфортно даже в холодные месяцы.Полы: плитка в прихожей, на кухне и в ваннойВстроенная мебель и техника остаются:Кухня выполнена по индивидуальному заказу, органично вписана в пространство.Встроенная техника: газовая плита на 5 конфорок, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина, стиральная машина с сушкой.В зале — подъемная ортопедическая кровать от фабрики Рrоmеbеl с пневматической системой подъема.Балкон: открытый, с выходом из спальни, выложен плиткой.Тишина и уют: на этаже всего 5 квартир, соседи хорошие, шума нет🌳 Инфраструктура и окружение Район активно развивается:Школа (построена в 2025 году) — в 200 метрах от домаДетские сады — несколько новых в непосредственной близостиПарк «Знаменка» — в 200 метрахНовый стадион ЛЭМЗ (открыт в 2025 году): футбольное поле, спортивные секции, зимой — каток.Торговые центры: «Жемчужная плаза», «Лента» и другие.Транспортная доступность: летом 2026 года построена новая дорога, обеспечивающая удобный выезд на Петергофское шоссе и проспект Ветеранов. Рядом остановки общественного транспорта.Достопримечательности: пешком можно дойти до Константиновского дворца и Свято-Троицкой Сергиевой мужской пустыни, легко добраться до Петергофа.🤝 Важная информация о сделке Второй собственник (владелец 77/200 доли) не проживает в квартире с 2020 года и не планирует здесь жить (у него есть собственная 3-комнатная квартира). С ним можно договориться о покупке второй доли — это отличная возможность стать полноправным владельцем всей квартиры.