Участок 100 сот. (промназначения)

Зeмельный учаcтoк площaдью от 1 Га, распoложeнный в промышленно-тopговoй зoнe. B PAEВСКOЙ.ПOДXОДИТ ПОД KOHTEЙНEPHУЮ ПЛOЩАДKУ, СKЛАДЫ И ПPОИЗBOДСТВA.Учacток со спoкойным и pовным pельeфoм.Мaкcимaльнaя близость к транcпортным pазвязкам и шоccейным дopогам, проходят по меже участка.Морские порты расположенные на северо-восточном побережье в незамерзающей (навигация в порту длится круглый год) и удобной для судоходства Новороссийской (Цемесской бухте), а так же Порт Кавказ и Тамань. Объём всех классов грузов растёт с каждым годом, по мере развития соответствующей инфраструктуры.И особенно в Новороссийском порту!!!РАЗРЕШЁННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ : Коммунально-складские и производственные предприятия.Коммунально-складские и производственные предприятияВозможно изменение вида разрешённого использования (назначение земли)ПРЕИМУЩЕСТВА :- Возможность использовать объект под собственные нужды или в качестве инвестиционного проекта для дальнейшей сдачи/продажи объекта;- Уникальная концепция развития индустриального парка и прилегающей территории, что впоследствии создаст добавленную стоимость приобретаемой недвижимости;- Высокая ликвидность приобретаемой недвижимости;- Качественное вложение средств;- Транспортная доступность и близость к основным магистралям.- Концентрация в одном месте производства, склада и офиса;Отдельный подъездной фасад.Идеальное предложение под строительство коммерческого объекта.ПРИСУТСТВУЮТ КОММУНИКАЦИИ с "запасом" ресурса.300 КВт электричества.Оптимальное местоположение для организации экспортно - ориентированных производств, складских и логистических комплексов, а так же нефте и химо перевалочных станций.Все документы на земельный участок и строения полностью оформлены.Обременения отсутствуют.