Дом 900,8 м² на участке 18,5 сот.

Пpодaeтcя жилой дoм, в центре Солoмбалы, нa беpегу реки Сeв. Двина, c пaнopaмным видoм на реку.Дом cоcтоит из 3 этaжeй + цoкoльный этаж + мaнсapдный этaж.Общая площадь дoма - 900,8 м2.Кpeпкий оcoбняк в клaссическом стиле. Удoбные пoдъeздные пути, шагoвaя доcтупнocть дo ocтанoвoк oбщеcтвенного тpанспoрта и инфраструктуры города.Конструкция и коммуникации дома:- Конструкция дома в выполнена полном соответствии с Градостроительным Кодексом РФ и СНиП. Имеются согласованные с ГАСК проекты на обще строительную часть и все инженерные сети.- В доме два входа, центральный и хозяйственный со двора.- В конструкции здания смонтированы 2 дымохода: для обустройства бани на дровах или камина на 1 этаже, и камина на 2 этаже- Два просторных гаража, со смотровыми ямами. Высота ворот 2,5м. В одном из гаражей закопан стальной погреб размером 2,0м * 2,0м *2,5м (высота).- На первом этаже обустроена чаша для размещения бассейна, размером 4,0 * 4,0 м.- Продуманная планировка, высота потолков 2,9 - 3.3 м, много вентиляционных каналов, что обеспечивает комфортный микро-климат дома в любое время года.- Дом построен из тепло сберегающего керамического кирпича, ж/б ростверк по ж/б свайному полю, межэтажные перекрытия пустотные ж/б плиты. Лестничные марши по ГОСТ шириной 1,2 м.- Отопление , Электросети, Водоснабжение и Канализация - Все от городских сетей;- Дополнительно установлен автономный электрический котел. Мощностью – 36 кВт;Земельный участок - 18.5 соток.В собственности 10 соток + 8,5 соток земли общего пользования- Во дворе здания обустроен фундамент размером 8 * 12 метров, для строительства на нем: гостевого дома, или круглогодичной террасы, или бани, с подключение этих построек к домовым инженерным сетям, для их круглогодичной эксплуатации.