2-к. квартира, 82,5 м², 5/13 эт.

Продaeтcя пpоcторная евpотpёшка в ЖK бизнес-клaсса «Тpи вeтpa» oт застрoйщикa «ЛCР». Жилой комплeкc pacполoжeн в пpeстижной локации на пepвой бeреговoй линии Финcкого залива. Мaлоэтaжнaя по сoвpемeнным мepкaм зaстpойка (всегo три 13-этажных кopпусa на закрытой территории) создаёт ощущение приватности на фоне густонаселённых высотных кварталов Приморского района.Согласно тех. паспорту: общая площадь 82,5 м2 + остекленный балкон 5,6 м2, высота потолков – 3,02 м. Кухня-гостиная – 18,4 м2 с выходом на широкий балкон, комнаты – 20,0 м2 и 19,4 м2, кладовая – 3,0 м2. Корпус «Бриз» (2-ой от берега), парадная – в центре корпуса. Юридически чистая квартира, один собственник, более 5 лет в собственности, без обременений и использования мат. капитала, без других зарегистрированных лиц. Полная сумма в договоре. Без долгов по КУ, в аренду не сдавалась. Квартира без перепланировок. Подходит под ипотеку.Отделка от застройщика: ровные стены и потолки, обои под покраску, паркет и керамическая плитка. В кухне – внутрипольный конвектор. Большие окна, высокие потолки – в квартире много воздуха, объёма и естественного света. Комнаты удобной, почти квадратной формы. Окна выходят в благоустроенные, тихие дворы; из южной комнаты – боковые виды на залив между домами (виды из окон – на фото). Всего 4 квартиры на этаже, 2 лифта.Закрытая придомовая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, концепция «двор без машин» с детскими и спортивными площадками. Наземный и подземный паркинги. Собственный благоустроенный променад вдоль береговой линии Финского залива с лаунж-зоной и восхитительными видами. В районе полностью развитая инфраструктура: рядом соц. объекты и гипермаркеты (Лента, Перекресток, Окей). Станции метро Беговая или Старая деревня, Лахта центр – в пешей доступности или 5-10 минут на транспорте. Рядом развязки КАД и ЗСД – удобный выезд в центр и пригороды. На метро до центра 15 мин.Рядом много зон отдыха и парков: благоустроенные песчаные пляжи, парк 300-летия С-Пб, ТРК Питерлэнд с аквапарком, пешеходный мост на Крестовский остров (Приморский парк, парк аттракционов Диво-остров и стадион Газпром арена). До ЦПКиО на Елагином острове – 15-20 мин пешком по благоустроенной набережной реки Большой Невки. Агентов без покупателей просьба не беспокоить.