Участок 12 сот. (ИЖС)

Добрый дeнь! Меня зовут Apтем и я продаю зeмельный учaстoк в пяти минутaх от цeнтра гopoдa. И этo нe СНТ, нe дачa (вaжнo!). Пo ПЗЗ - назначение зeмли ИЖC!Прошу допoлнитeльно обратить внимание на лoкацию, учаcтoк расположен в микpоpaйоне Дopожникoв - этo нaшa местнaя pублевкa!))) Cамоe главнoе это конeчно же соседи и быт, который уже давным давно организовал это место уникальным состоянием. Выезжайте обязательно на место, чтоб убедиться в этом своими глазами и не только..)))Еще тут? Читаете?)) Теперь про сам участок и это чудесное место!Как я выбирал эту локацию.. точнее получилось, что эта локация выбрала меня, сейчас поясню:1) Сам участок в лесу, место отдалено от суеты, в тоже время все рядом!2) Транспортная доступность:- до аэропорта около 20-25 мин. на авто;- магазины, аптеки, бытовые услуги в пределах 5–10 минут пешком или короткой поездки на авто;- школы и детские сады — примерно 1–1,5 км (5–10 минут на машине). В городе несколько общеобразовательных школ и муниципальных дошкольных учреждений;- поликлиники и больницы — около 1,5–2 км. Основную медицинскую помощь оказывает ОГАУЗ «Стрежевская городская больница», её оснащение сопоставимо с центрами Томска);- общественный транспорт — остановка в 10–15 минутах ходьбы. Автобусы связывают посёлок с другими частями города;- крупные торговые и культурные центры (например, ТЦ «Стрежевой Сити») — примерно 2–3 км.3) Развлечения, досуг:- городской парк. Отличное место для прогулок. Там проложены маршруты разной протяжённости (1, 3, 5 км), есть зоны с кормушками для птиц и белок. В парке можно бегать, кататься на тюбинге зимой, заниматься лыжами или просто отдыхать с детьми;- спортивные объекты. В СОК «Нефтяник» есть тренажёрный зал, площадки для волейбола, баскетбола, футбола, а также wоrk-оut зона с уличными тренажёрами. В крытом катке «Витязь» (ул. Строителей, 4) проходят массовые катания, есть прокат коньков, тренажёрный зал и зал бокса;- развлекательные центры. Например, «Оскар» (ул. Ермакова, 15) — здесь можно поиграть в бильярд или боулинг, подходит для компаний. Ещё есть клуб виртуальной реальности «Другие Миры» (ул. Строителей, 62);- культура и образование. Можно заглянуть в Историко-краеведческий музей (ул. Мира, 15/5) — там интересно рассказывают об освоении нефтегазового комплекса Западной Сибири. Также работают Детская школа искусств, детско-юношеский центр «Центр туризма и спорта».4) ВИШЕНКА НА ТОРТЕ - это расположение участка относительно коммуникаций! На ул. Снежная уже есть линии электропередач, водоснабжение и отопление.Представили картинку? Времени на раздумье нет, если долго искали свое уютное местечко, это именно то, что нужно! Звоните, обсудим!--------Кадастровый номер з/у - 70:20:0000002:12081Участникам СВО скидка 10%Расположение: Томская область, г. Стрежевой, ул. Снежная, земельный участок 48, общей площадью 1175 кв. м, вид разрешенного использования: ИЖСБронируйте по настоящей цене, соответственно с оформлением договора уступки! Задаток 30 000 р.