Дом 90,5 м² на участке 15 сот.

🏡 Блaгoустpoенный, недoрогой в обcлуживании(дpова,уголь ,элeктрoэнергия) дoм, oптимaльнoгo pазмерa 90.5 м.кв. в с. Зacoпкa Не требуeт aбсолютно никaкиx вложений, в доме всё делалoсь на coвесть и для себя. Продaетcя иcключительно в cвязи c планиpуeмым пepеeздом!Pеальнoму пoкупaтелю,пocле заключeния сделки, ОСТАНЕТСЯ МИКРОГРУЗОВИК ТОYОТА ТОWN АСЕ 1987г. На ХОДУ, В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ, САМОСВАЛ💥——————————📍 Основные характеристики:• Материал стен: брус 18*18 см, снаружи качественно утеплен минватой, отделка блокхаус. • Площадь дома: 90,5 кв. м. * кухня-гостиная, две просторные спальни, санузел, гардеробная.• Год постройки: 2013 г. .• Участок: 15 соток, статус ИЖС ——————————🛠 Инженерные системы и безопасность::• Скважина: 48 метров • Септик: объем — 16 кубических метров • Отопление: Автономная котельная с комбинированным отоплением (электрический + твердотопливный котел Wirbеl).• Безопасность зимой: Система отопления спроектирована так, что при отключении электроэнергии она работает САМОТЕКОМ (котел останется работать в прежнем режиме с запасом тепла более 12 часов).• Горячая вода: Косвенный водонагреватель на 80 литров. В зимнее время работает от твердотопливного котла, что экономит электроэнергию.• Безопасность: Установлена система видеонаблюдения.• Санузел: Просторный, оборудованный, находится в доме.——————————🏡 Постройки и комплексы на участке:1. Второй дом — 24 кв. м:* ОТАПЛИВАЕМЫЙ! * заведена холодная и горячая вода.2. Капитальный теплый гараж — 48 кв. м:* Отапливается от твердотопливного котла, дополнительно установлена печка. * Обустроен отдельный въезд с улицы.* Свободно войдут два автомобиля.* смотровая яма и глубокий сухой погреб для хранения заготовок на зиму.3. Баня: 3*4 м. 4. Теплица (18 кв. м)——————————💧 Собственный летний водопровод и полив:• Оборудован собственный летний водопровод.• Установлена емкость на 7 кубических метров с автоматизированной системой подачи воды.• Больше не нужно таскать тяжелые лейки — полив происходит удобно и без лишних усилий! 🌸 • Декоративный самодельный пруд с кувшинками, сад с многолетними цветами — душевный уголок для семейного отдыха.• Плодоносящие насаждения: Малина, смородина, жимолость, ранет, ирга, груша и др.——————————🚗 Локация и инфраструктура:• 10–15 минут до центра города. Дорога до улицы полностью асфальтирована.• В шаговой доступности: продуктовые и хозяйственные магазины, новая современная школа, детский сад, медицинский пункт.• Очень тихое, спокойное место, отличные доброжелательные соседи (живут постоянно).• В непосредственной близости находятся река Ингода и лесной массив (рыбалка, грибы, ягоды).—————————— 🎁 Остается: 1. Вся мебель, две электрические плиты, два холодильника, телевизор!2. Урожай (при покупке в ближайшее время).3. Запас дров на первое время!4. Весь садовый инвентарь: лопаты, бочки, ведра и другой инструмент.📄 Юридическая чистота сделки:• Документы полностью готовы к продаже.• Взрослые собственники.• Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.——————————📞 Звоните и успевайте купить!