2-к кв. Московская область, Истра муниципальный округ, д. Лобаново ул. Новая, 7 (73.3 м²)

Продается просторная 2-комнатная квартира с ремонтом в малоэтажном ЖК Павловский квартал. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 69,5 м² (с учетом двух утепленных лоджий — 73,3 м²). Этаж: 2 из 3 (самый комфортный средний этаж). Планировка: Распашонка (окна на две стороны). Большая кухня — 16 м² с выходом на лоджию, две изолированные жилые комнаты (общая площадь 33,1 м²), раздельный санузел, вместительная кладовая/гардеробная и просторный коридор. Отопление: Индивидуальное газовое (минимальные коммунальные платежи, тепло и горячая вода круглый год без сезонных отключений). ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Выполнен качественный современный ремонт. Мебель и техника остаются по согласованию — можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Высокие потолки дают много света и дополнительный объём. Две просторные остекленные лоджии обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. О ЖК И ДОМЕ: Дом 2019 года постройки, возведен из кирпича (идеальный микроклимат — тепло зимой, прохладно летом). Ухоженная закрытая территория, въезд строго через шлагбаум, всегда есть свободные парковочные места во дворе. Сложившаяся инфраструктура внутри комплекса: в шаговой доступности 2 детских сада, супермаркет Пятёрочка, кофейня, пекарня, пункты выдачи маркетплейсов и бытовые мастерские. До общеобразовательной школы курсирует специальный школьный автобус. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Остановка общественного транспорта прямо возле дома. До станции МЦД Нахабино — 10 минут на машине или 15 минут на автобусе. Удобные выезды на Новорижское и Волоколамское шоссе. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Полная стоимость в договоре купли-продажи (ДКП). Свободная продажа. Подходит под ипотеку любого банка. Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!