← Назад к объявлениям
создано 6 сентября, 10:37
обновлено 6 сентября, 10:37
Описание
Продаётся просторный, уютный и очень тёплый дом, построенный с душой и для себя. Идеальное место для тех, кто ценит природу, тишину и качественный загородный отдых.
🏠 Основной дом
Год ввода в эксплуатацию: 2024 (новостройка).
Площадь: 120 м² (первый этаж — 81 м², второй — 54 м²).
Материал: брус 150×150 мм, снаружи утеплён (50 мм) и обшит сайдингом.
Фундамент: свайно-ленточный.
Лаги первого этажа: 200×200 мм с шагом 60 см (очень надёжная конструкция).
Газификация: полностью газифицирован, разводка отопления на два контура — малые затраты на отопление.
Электричество: 380 В (стабильная работа любых приборов). Разводка по дому — медным кабелем 4 кв. на каждую зону.
Водоснабжение: центральное.
Планировка и перспективы:
Два отдельных выхода.
Возможно расширение дома.
Изначально задумывались сауна с бассейном и балкон.
Статус: дом поставлен на кадастровый учёт, можно использовать материнский капитал.
🎁 БОНУС: второй дом + баня в подарок!
Рядом на участке стоит готовый дом 64 м² (8×8 м) с новой баней, септиком, двумя комнатами, кухней и туалетом. Электричество подведено. Отопление печное. В доме остаются кухонные гарнитуры и часть мебели.
🌳 Участок (настоящее богатство!)
Общая площадь: 85 соток (объединение трёх участков).
Назначение:
ИЖС — 50 м²
ЛПХ — 15,5 м² и 19,5 м²
Разрешено держать скот.
Земля плодородная — урожаи будут радовать каждый год.
Участки чистые, расположены на возвышенности.
В конце участка — собственный выход к реке.
Рядом: кедровый бор и озеро, известное богатым уловом.
Абсолютная тишина (нет шумной трассы), но при этом ходит городской транспорт — рядом остановка.
💚 Атмосфера и причины продажи
Живописнейшее место: свежий воздух, пение птиц, лес, река, озеро. Нет соседей «на головах». Продажа в связи с переездом. Вы получаете не просто дом, а полноценную усадьбу: два дома, баню, огромную землю и природу.
📞 Звоните!
Не упустите шанс стать обладателем этого места силы и комфорта. Материнский капитал принимается.
«Строили для себя и вложили душу.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Дом
- Площадь дома
- 198
- Этажей в доме
- 2
- Площадь участка
- 85
- Регион
- Тюменская область
- Город
- Вагай
- Адрес
- Лесная улица, 6
- Автор
- недоступно
- Телефон
- Доступно на платном тарифе
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Дома, дачи, коттеджи
- Обновлено
- 6 сентября
- Создано
- 6 сентября
- Координаты
- 58.020485, 68.991624