Коттедж в Крым, Ялта муниципальный округ, Кореиз пгт ш. Алупкинское, 9 (174 м²)

КОТТЕДЖ У МОРЯ В СЕРДЦЕ МИСХОРСКОГО ПАРКА - ВОЗМОЖЕН ТОРГ ! 100 метров до моря. Собственный дом. Исторический парк. Панорамный вид. Уникальное предложение! Предлагается к продаже жилой дом площадью 173,8 м², расположенный в самом сердце Мисхорского парка — всего в 100 метрах от моря. Это редкое сочетание, которое практически невозможно найти на рынке: собственный дом у моря, окружённый вековыми деревьями, в тихой парковой зоне и при этом рядом со всей необходимой инфраструктурой. Природа и комфорт для лучшей жизни. Утро начинается с пения птиц и морского воздуха, смешанного с ароматом хвои. Несколько минут пешком — и вы уже у моря. Вечером можно подняться на большую террасу третьего этажа, открыть бокал вина и смотреть, как над морем постепенно меняется свет. ДОМ Дом построен по технологии железобетонного монолитного каркаса с заполнением из крымского ракушечника в 2009 г. Ракушечник — традиционный для Крыма природный материал, обладающий хорошими теплоизоляционными свойствами: летом в доме сохраняется приятная прохлада, а зимой — тепло. Площадь дома — 173,8 м². Цокольный этаж: - гараж на 2 автомобиля; - подсобные и хозяйственные помещения. Первый этаж: Просторная кухня-гостиная и столовая зона — место, где удобно собираться всей семьёй и принимать гостей. Второй этаж: - две изолированные спальни; - санузел; - балконы. Третий этаж: Главная, видовая спальня с собственным санузлом и выходом на большую террасу. Именно отсюда открывается панорама на море и Мисхорский парк. ВСЕГО в доме — 3 спальни, 1 просторный зал с кухней, 3 санузла, балконы и терраса на разных уровнях и гараж на 2 авто. СОБСТВЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ Дом расположен в тихом месте с тупиковым заездом, поэтому здесь нет транзитного автомобильного движения. На территории: - ухоженный двор; - беседка; - зона барбекю; - места для отдыха; - приватная атмосфера, которую особенно ценишь в курортный сезон. Это не квартира в многоэтажном комплексе и не номер в гостинице. Это свой дом у моря, куда можно приехать в любое время года и жить в собственном ритме. ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ — РЯДОМ: - море и пляжи — около 200 метров; - магазины и кафе; - остановка общественного транспорта; - санатории с бассейнами и SPA; - медицинские и оздоровительные услуги; - до Ялты — около 20 минут на автомобиле. Центральные коммуникации: - городская вода; - городская канализация; - подключённое электричество. Земельный участок — ИЖС. Дом жилой, предусмотрено право регистрации. Документы готовы к сделке. ОСОБЕННОСТЬ, КОТОРУЮ НЕ КУПИТЬ ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДЕНЬГИ Главное достоинство этого объекта — не количество квадратных метров. Главное — его место. Дом находится в Мисхорском парке — среди старых сосен, кедров и другой южной растительности, в окружении исторической архитектуры и курортной атмосферы Южного берега Крыма.