Квартира-студия, 30,6 м², 3/10 эт.

Студия c дизайнepским pемонтом | Ипотекa ВTБ 1,2 млн | Кoммунaлка ОПЛАЧEHA HA ГOД BПEРЁДПродаeтся гoтовaя бизнec-мoдель пoд аpeнду. Cтильная студия в новом киpпичном домe 2023 гoда c дopогим ремонтом «для себя». Kвартира прoдaетcя co вceй мeбeлью и абcолютнo нoвой теxникой извеcтных бpендов. Заезжай и живи или сразу выходи на пассивный доход.**Локализация:**Лучший развивающийся микрорайон города:До центра Барнаула всего 20 минут по трассе. Вся инфраструктура уже построена и заселена:* Новая школа и новый детский сад;* Парк «Пионерский»;* Лучшая поликлиника города;* Магазины, аптеки, кофейни в шаговой доступности.**О квартире:*** Светлая просторная комната правильной формы, дорогое освещение.* Застекленная лоджия с видом на улицу.* Совмещенный санузел: установлена ванна, выполнена полная гидроизоляция пола, современная сантехника.* Прихожая: вместительный шкаф во всю стену.**Мебель остается новому владельцу:**Удобный диван, шикарный кухонный стол, зеркальная полка «Акваль», журнальный стол-трансформер (раскладывается в полноценный письменный), мягкие стулья с запасными чехлами.**Бытовая техника премиум-класса (всё новое, заберете с квартирой):*** Телевизор 55 дюймов *Теslа*;* Стиральная машина *LG*;* Индукционная варочная панель *Еvеluх*;* Холодильник *Тhоmрsоn*;* Микроволновая печь *Gаlаnz*, * * Мини-печь *VLК*.**Дом и двор:**Современный кирпичный дом. Бесшумный пассажирский лифт, видеонаблюдение. Закрытый двор без транзита машин, открытая парковка. Для детей — современный игровой комплекс, для взрослых — спортивная площадка.**Условия продажи (Обременение):**Квартира находится в ипотеке банка ВТБ. **Это не препятствие!** Сделка проходит безопасно через систему безопасных расчетов (*СБР*) или аккредитив. * Остаток долга перед банком: **1 210 000 ₽**. Эта сумма закладывается покупателем отдельно до регистрации перехода права собственности.* Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.* **ГЛАВНЫЙ БОНУС:** Коммунальные платежи за горячую и холодную воду полностью **оплачены на год вперёд**. Ваши первые вложения после покупки равны нулю.**Инвестиции:**Прогнозируемая окупаемость объекта — 4,5–5 лет. Район активно растет в цене вместе со сдачей социальных объектов.