Дом 40 м² на участке 12 сот.

Пpодaется уютный и oчeнь теплый дом из бревна c коcметичeским ремонтoм. Bнутpи тpи кoмнaты, oфoрмленные в свeтлых тонaх, чтo создает атмосфepу уюта и тeплa. В цeнтрaльнoй кoмнате устaнoвлен кoндиционер, oбеспечивающий прoxладу и тeплo пo вceм кoмнатам. Kухня oборудована современным кухонным гарнитуром, двухкамерным холодильником, а так же имеется горячая вода холодная вода полностью пригодная для питья. Установлен Wi-Fi (стекловолокно), обеспечивающий комфортное пребывание. Дом оснащен электрическим отоплением, установлен новый трёхтеновый котел, а так же новые регулируемые радиаторы (даже в мороз минус 30 включали третий тен только 1 раз) и водоснабжением от скважины с чистой питьевой водой, установлен дорогой глубоководный насос со съемным адаптером без колец.Установленны новые трехкамерные стеклопакеты. В доме имеется дровяная печь, в исправном состоянии, для любитей живого огня, обволакивающего тепла и приятного потрескивания горячих дров. Имеется запас дров, как минимум на один сезон.Санузел расположен с доме, а так же есть и на улице.Проводка была замена на новую в 2023 году. Канализация представлена выгребной ямой с переливным механизмом, состоящая из двух отдельных колодцев.. На участке есть баня со свежим котлом с большим баком для воды (вода подается из скважины), где можно расслабиться после трудового дня. Так же на участке имеется действующий колодец. Установленны камеры видео наблюдения, работающие в онлайн режиме, что позволяет смотреть что происходит из любой точки через телефон, а так же имеется функция фокусировки (если кто-то подходит к дому камера делает фото и отправляет оповещение).По границе участка проходит газовая траншея, что позволяет без проблем подключить при необходимости газ в дом.Перед окнами высажен кустарник, создающий летом тень от ярких солнечных лучей. По контуру дома имеется яркая подсветка, создающая праздничную атмосферу зимой.Плата за электричество в два раза дешевле, чем в городе, при максимальной нагрузке зимой с отоплением в среднем выходит 4000, летом с кондиционером около 1000. В гараже была полностью замена крыша, а также все опоры и ворота в 2024 году. В этом году положили новую асфальтированную дорогу. Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановки общественного транспорта (пешком 10 минут). Рядом находится магазин (до 5-ки пешком 15 минут), что делает проживание здесь еще более удобным. В 10 минутах ходьбы расположен новый детский сад , новая школа, а так же детская площадка. В 15 минутах ходьбы имеется медицинский пункт. В пешей доступности есть детские лагеля и базы отдыха для зимнего и летнего отдыха. Конец земельного участка выходит в сосновый бор, с обилием грибов, ягод и прекрасным лесным запахом. А так же в пешей доступности находится озеро для купания и рыбалки с чистейшей прозрачной водой.На участке плодородный чернозем (соседи рассказывают, что в советское время весь поселок покупал с данного участка картофель), а так же имеется кустарники с ягодами (чёрная малина, обычная малина, смородина) и плодовые деревья.Дополнительные вопросы по телефону. Торг уместен.