Участок 7 сот. (СНТ, ДНП)

Прoдaется уникaльный зaгoродный участoк от cобственникa в СТ «Kаштан» (ceлo Xoлодный Родник, вcегo 5 км oт ceвеpной окpaины Туапсe). Прямaя прoдaжa без лишниx перeплaт от сoбcтвенника.Учаcток располoжeн на вoзвышeннocти, oткуда oткpывaeтcя пoтряcaющий, ничeм нe пepекрываемый вид на кавказские горы и реликтовый каштановый лес.Главные преимущества участка:Надежный грунт: Площадь участка проверена десятилетиями. Земля имеет минимальный, незначительный уклон. Здесь никогда не бывает оползней, обвалов или селей. Границы и жилая площадь остаются неизменными годами.Центральная канализация: Есть техническая возможность прямого подключения к центральной канализации, что является огромной редкостью и ценностью для горных СНТ. Никаких затрат на откачку септиков!Водоснабжение: На участок уже выведена труба со свежей горной водой напрямую от природного источника. Также на территории установлена надежная металлическая емкость объемом 1 куб. м для создания резервного запаса.Электричество: Линия проходит прямо напротив, столб стоит у границы участка. Можно быстро и бюджетно оформить прямое подключение через «ТНС энерго» без трат на установку дополнительных опор.Интернет: В товариществе работает местный провайдер, есть возможность провести стабильный проводной интернет.Фасад: По фасадной части участка уже возведено блочное основание и установлены капитальные столбы под забор (серьезная экономия вашего бюджета на старте).Приватность: У вас будет всего два соседа (слева и справа). По прямой линии участок переходит в пологий спуск в зеленую зону, где нет застройки. Это позволяет фактически использовать дополнительные сотки земли под свои нужды (например, под террасу или фруктовый сад).Вагончик на участке: Добротный строительный вагончик уже на территории. С минимальными вложениями его можно переоборудовать в уютный дачный домик, летнюю кухню, закрытую беседку или баню. Либо использовать как сухой склад для материалов на время стройки.Транспорт и инфраструктура:Дорога до товарищества практически полностью бетонированная, перед самим участком идет небольшой отрезок (около 50 м) укатанного грунта, а непосредственно у границ — асфальт. Легко проехать на любом легковом автомобиле в любую погоду.В 5-7 минутах пешком (у завода «Торес») расположена автобусная остановка. До центра Туапсе регулярно ходят пригородные автобусы и маршрутки, дорога занимает около 12 минут. У въезда в ущелье работает большой фирменный супермаркет кулинарии и продуктов «Торес», где всегда можно купить свежую готовую еду и выпечку. Рядом обустроена небольшая уютная парковая аллея с лавочками, где приятно отдыхать и наслаждаться чистейшим горным пейзажем.Экология места:Ущелье Вторая Каштановая Щель известно своим уникальным микроклиматом. Воздух здесь целебный, наполнен ароматами каштанового и дубового леса, а из-за горного рельефа даже в самый сильный летний зной здесь сохраняется приятная, освежающая прохлада, что благотворно влияет на здоровье. Кусочек нетронутой природы рядом с городской цивилизацией.Документы полностью готовы к сделке. Показ в удобное время. Пишите, звоните.Торг уместен, после осмотра участка.АЯКС не беспокоить, не тратьте моё и своё время!!!