Коттедж 108,7 м² на участке 7,3 сот.

🏡 Свeтлый коттедж 108,7 м² с паноpамной верaндой нa участке 7.3 сoт.Продaeтcя уютный, пoлнocтью гoтовый к загоpоднoй жизни дoм и учacток, полностью укoмплeктован всeми нeобходимыми инженерными сиcтемами. Идeaльный вариант по принципу «заeзжай и живи» без дополнительныx влoжений в peмoнт.✨ Уникaльныe oсобеннocти объектa (тo, вo чтo вы влюбитeсь):Большая панорамная веранда: просторная крытая лаунж-зона с остеклением «в пол» и качественной отделкой деревом. Прекрасное место для семейных завтраков, отдыха в подвесном кресле или обустройства зимнего сада.Капитальная мастерская (Drеаm-Rооm): большое, светлое пристроенное помещение с верстаками и зонами хранения. Настоящая находка для хозяина под столярное дело, творческую студию, ремонтную зону или хранение техники.Сердце дома - просторная кухня-гостиная: светлая семейная комната с обеденной зоной, кухонным гарнитуром, холодильником и прямым выходом через стеклянную дверь на веранду. Окна выходят на солнечную сторону.Уютные изолированные спальни: Комнаты правильной формы с ламинатом и ровными стенами в приятных пастельных тонах.Современный санузел: полностью в светлой кафельной плитке, оборудован сантехникой и полноценной, утепленной длинной ванной.⚙️ Инженерия и благоустройство: технологичная бойлерная/прачечная: Выделенное техническое помещение, где установлена профессиональная многоступенчатая система фильтрации и очистки воды (с аэрационной колонной), мощный водонагреватель, а также выделено место под стиральную и сушильную машины, есть слив для установки раковины. Вода в доме чистая и безопасная!Участок 730 кв.м: правильной формы, сухой, полностью огорожен стильным деревянным забором. Сделана аккуратная каменная отмостка, высажены молодые деревья клёна, дуба и берёзы, растут живописные крепкие сосны. В подарок новым владельцам остается качественный каркасный бассейн 5 кубов, декоративный пруд с фонтанчиком на солнечных батареях, деревянный домик для детей, хозблок с материалами (легко достроить!).📍 О поселке КП "Дарвин":Закрытая (забор устанавливается) охраняемая территория, въезд через шлагбаум, видеонаблюдение (для этого дома есть). Две детских классных площадки, спортивный корт, воркаут зона.Дороги регулярно чистят зимой, трамбуют летом. В пешей доступности магазин 5пятерочка, есть все популярные ПВЗ.В нашем микрорайоне создана атмосфера интеллигентного и дружелюбного соседства. Многие живут круглый год. Идеальные соседи со всех сторон!Условия сделки: один взрослый собственник. Документы от застройщика, планировка полностью соответствует ЕГРН. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.📞 Звоните.Агентствам не беспокоить.