Участок 8 сот. (ИЖС)

📍Учаcтoк в нoвом массиве на первoй линии Кaмского вoдoxpанилища Bыcoкий бepег, свой спуcк, залив для пpичалa.⛳️ Baшa личная pезидeнция у вoды. Этo не простo участoк — этo стaтуc и aбсолютная свобода.🏆 Уникaльное предложeниe, котopoe сложнo повторить. Выcoкий беpeг, в oкpужeнии лeса и воды. ✅ Ваша собственная тихая бухта и место силы на Камском водохранилище!🏘 Это не единичный участок. Это ваш шанс войти в число первых владельцев в новом, эксклюзивном клубном массиве на берегу Камского водохранилища. Уникальное расположение в окружении воды с 3х сторон.🏡 Я не просто продаю землю. Я предлагаю место с комплексным развитием территории поселка с общей концепцией, и инфраструктурой. Ваш участок — это совместное участие в этом пер пективеом совместном проекте.👉 Превосходное уникальное расположение: Массив рпсположен на Первой береговой линии, омывает водой с 3х сторон, высокий, сухой берег с живописным видом дополняет концепцию.⚓️🛥 Отличная акватория для судов: Рядом расположен природный защищенный залив — идеальное место для причала лодки или катера, планируется строительство собственного причала для лодок 🚤 🌊 Свой доступ к воде: Пологий и безопасный спуск к воде для купания🏊 и отдыха🏖.🛡️ Безопасность и вид: Высокий, сухой берег — никаких паводков, только панорамные виды на акваторию и безопасная естестаеная защита леса и природы от ветра и подтопления.🌳 Экология природа и статус:Массив создается с учетом сохранения природного ландшафта — лес, чистая акватория, приватность. Участок окружен лесом, чистый воздух и уединенная, ресурсная атмосфера. Это место для тех, кто ценит и природу, и безопасность. Идеально для отдыха от города.💰 Инвестиционная перспектива: Приобретая участок на старте формирования массива, вы фиксируете цену ниже рыночной для готового премиального проекта. Рост стоимости предопределен📈.📐 Техническая информация :✅Площадь участока: 4сот=400м²(цена указана за него) есть и другие варианиы по 8сот.✅ Вид разрешенного использования: "Ведение садоводства" (код 13.2);✅Использование участка: Осуществление отдыха; размещение для собственных нужд жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 (ИЖС), хозяйственных построек и гаражей для личного использования. ✅ Предельное количество этажей: 3 этажа✅ Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 80%✅Комуникации в работе и перспективе.⏳Здесь вас ждет:🟣 Настоящий Экологический оазис: Окружающий лес, чистый воздух и тишина. Это место, где восстанавливаются силы. ⚪️Величие и покой: Участок расположен на высоком берегу, откуда открываются безмятежные виды на просторы водохранилища. 🔵Шаг до воды: Спуск к воде уже есть — утром можно проснуться и сразу окунуться.🟢 Это место для строительства родового гнезда, уединенного кемпинга, глэмпинга или инвестиции в перспективную недвижимость у воды.🟡Гавань для мечты: Близкий защищенный залив — готовое решение для вашей лодки или катера. Причалвайте прямо у дома!Перспективная парковка для лодок и судов. 🟠 Сила природы: Глухой лес и вода вокруг дарит ощущение полного единения с природой, тишину и чистый воздух.🔴 Настоящий ресурс для жизни и отдыха