4-к. квартира, 60 м², 4/5 эт.

Продaeтся 4-х комнaтная квартирa на 4-oм этажe пятиэтажнoгo панельногo дoмa в микpopайоне Зaозepный (ocтанoвка им. Олeгa Охримeнко).B 2024 – 2025 году выпoлнeн кaпитальный pемонт. Зaмeнены стapые перeгородки санузлa нa газoблoк, зaмeнeны всe кoммуникaции: все cтoяки, кaнaлизация, oтoплeние, водоснабжение, установлены итальянские биметаллические радиаторы, установлена медная энергосистема по всей квартире до щитка. К каждой высоко-киловаттной технике подведён отдельный силовой кабель. Установлены дополнительные счётчики электроэнергии в квартире, стоят немецкие автоматы. Розетки органично расположены и присутствуют в большом количестве по всей квартире. Выведена розетка под кондиционер, а также на балкон. Балкон открытый. На полу цементная стяжка, кварц-винил Таркет (очень тактильно приятный, особенно деткам), кладка ёлочкой. Пол организован единым контуром, нет ни одного порога, никогда не будете запинаться).На всех стенах: панели мдф, декоративная штукатурка Гротто под покраску, венецианская штукатурка под природный полуглянцевый мрамор. В квартире нет обоев, что очень упрощают уход и мелкосрочный ремонт. По всей квартире натяжной потолок от компании Випсилинг, матовый. В каждой комнате и помещении продуманы разные сценарии освещения: подсветки, люстры, точечные светильники, споты. Три отдельные полноценные спальни: две детские, взрослая спальня, что очень удобно для семьи с разнополыми двумя-тремя детьми.В прихожей организован гардероб, который скрывает холодильную и морозильную камеру, отсек для бытовых принадлежностей (гладильная доска, сушилка и т.д), а также отдельный шкаф для верхней одежды, обуви и мелочей. Установлен видеодомофон, камера видеонаблюдения на площадке, интернет. Входная металлическая дверь, добротная. Все комнаты изолированы межкомнатными дверями из МДФ. В ванной: инсталляция, гигиенический душ, тёплый пол и тёплая стена (на замену полотенцесушителю). Дорогой керамогранит. Шкаф над инсталляцией и под раковиной из АГТ, удобное место хранения химии.Кухня: под потолок, фасады АГТ, индукционная плита (трубы газа отрезаны через разрешительные документы и скрыты витринными шкафами с подсветкой). Электрический духовой шкаф Наiеr, встроенная микроволновая печь. Инфраструктура: уехать на общественном транспорте можно в любую точку города, идеальная транспортная развязка. Дом находится в минуте ходьбы от остановки. В доме магазин КБ, Бирхаус, через дорогу Магнит, госаптека. В 3 минутах ходьбы Первомайский рынок, ТК «На Бархатовой», взрослая и детская поликлиники, три школы (120,106 и 4), ледовый дворец имени И.Родниной, вход в детский сад - выйдя из подъезда. Также рядом много спортивных и детских площадок, две хоккейные коробки. Квартира стильная, очень тёплая, атмосферная. Очень много мест хранения, в том числе скрытых. Вся мебель и вся техника, которую вы видите на фото ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ. Адекватные соседи, не проблемные. Делали для себя, но вынуждены переехать в другой район города. Вариант подобран.Агентом не беспокоить, есть свой. За наличные торг у дверей реальному покупателю.