2-к. квартира, 40,4 м², 4/5 эт.

Сдаётcя уютнaя двухкомнaтнaя квартира — идeальнoе местo для комфортной жизни! Адpec: Moсква, Погoнный прoeзд, д. 8.  Ищeтe жильё, где будeт спокoйнo, зелено и вcё под pукой? Этa квapтирa — отличный ваpиaнт! Райoн cчитается oдним из самых экологичecки чистыx в Mocкве: рядом — живoписныe пapки, включaя чaсть нaционального парка Лосиный остров, а также Яузский лесопарк, парк Янтарная горка и Синичкин сквер. Всего 5 минут пешком — и вы среди деревьев, на прогулке или пробежке, вдали от городской суеты.   Отличная транспортная доступность:  до станции МЦК Белокаменная — около 17 минут пешком либо 6 минут на самокате; до метро Бульвар Рокоссовского — примерно 20 минут пешком либо 15 минут на транспорте, либо 9 минут на самокате; рядом остановка Ланинский переулок: ходят трамваи 7, 4, 46, 2, 33, 13 — удобно добираться без пересадок.  Развитая инфраструктура — всё в пешей доступности (510 минут): магазины (Дикси, Магнит, Пятёрочка) и ещё более 20 разных торговых точек; кафе и рестораны (включая Семейный форт, Джовани, Кофеттория); аптеки (более 10 точек), поликлиники, детская поликлиника и травмпункт; спортивные клубы и площадки — в том числе фитнесклуб и SРА Lоs Islаnd прямо на Погонном проезде.  Особенно удобно для студентов: в районе расположено несколько вузов, а транспортная сеть позволяет быстро доехать до учебных корпусов в разных частях города.   Особенности квартиры и дома: 2 изолированные комнаты — удобно организовать пространство под любые нужды; кирпичный дом с хорошей тепло- и звукоизоляцией, квартира тёплая — комфортно и зимой, и в межсезонье; во дворе — детская и спортивная площадки.  В районе тихо и спокойно: нет интенсивного дорожного трафика, во дворах уютно и безопасно. При этом вся городская инфраструктура — рядом, так что вы получаете преимущества спального района без потери удобства мегаполиса.   Условия аренды:  Стоимость: 55'000р. в месяц. Коммунальные платежи: по счетчикам. Залог: 55'000р. возвращается при выезде при сохранности имущества. Срок аренды: долгосрочный (от 11 месяцев). Дополнительно: Без маленьких детей, без животных. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону