Дом 150 м² на участке 10 сот.

Пpoдaетcя пpосторный, светлый и oчень тeплый двухэтaжный дoм плoщадью 150 кв. м для кpуглогодичнoгo пpoживaния. Дoм распoложeн в пocёлкe Пудоcть Гатчинскoгo районa, всeго в 8 км oт гopодa Гатчина. Cтpоили для сeбя, кaчественнo утеплили стены и крышу, поэтoму в дoме кoмфopтнo в любыe мopoзы.Удобнaя и продумaннaя планирoвка:• 1 этаж: Большая просторная кухня-гостиная для всей семьи, котельная, отдельный санузел и выделенное место под душевую.• 2 этаж: 3 изолированные спальни, вместительная гардеробная и большая ванная комната, совмещенная со вторым туалетом.В дом заведены все необходимые коммуникации:• Магистральный газ;• Два котла (газовый и электрический) для максимальной надежности отопления; Теплый пол по всему периметру первого этажа. И камеры видеонаблюдения на улице.• Центральное водоснабжение + собственная скважина;• Две локальные канализации;• Высокоскоростной интернет и телевидение.На участке расположены:• Баня из газобетона (без внутренней отделки, можно обустроить под себя);• Большая теплица размером 3.5 на 6 метров.Отличная транспортная доступность и инфраструктура:Рядом с домом находятся общеобразовательная школа, аптеки и сетевые магазины. В шаговой доступности остановка общественного транспорта — до ж/д станции регулярно ходит местный автобус. От станции на электричке можно быстро и без пробок доехать как до Гатчины, так и напрямую до Санкт-Петербурга (Балтийский вокзал) 40 км. На автомобиле до центра Гатчины всего 10–12 минут (8 км).Условия сделки:Прямая продажа от собственника, документы полностью готовы к сделке.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! • ВНИМАНИЕ РИЕЛТОРАМ: Помощь в продаже не требуется, услуги агентств не интересуют. Просьба звонить только при наличии реального покупателя! Главное преимущество участка — ухоженный, активно плодоносящий сад сортовых культур.• Малина: более 20 сортов (летние и ремонтантные), облепиха непрерывное плодоношение весь сезон.• Фруктовые деревья: разные сорта яблонь, груш (от ранних до поздних зимних).• Ягоды: сортовая смородина и клубника. Все растения взрослые, адаптированные, дают высокий урожай. Сад полностью готов к сезону, дополнительных вложений и лет ожидания не требует.