← Назад к объявлениям
1 / 8
85 000 000 за всё
Гостиница, 188 м²
Сочи · р-н Адлерский · жилой район
100 000 000 за всё
Производство, 600 м²
Сочи · р-н Лазаревский
1 / 3
70 000 000 за всё
Торговая площадь, 80 м²
Сочи · р-н Центральный
1 / 12
75 000 000 ₽
Коммерческая земля в Краснодарский край, Сочи Лазаревское жилрайон, ул. Свирская, 31с3 (0.47 га.)
Сочи · Лазаревский
1 / 7
72 000 000 ₽
Торговая площадь в Краснодарский край, Сочи Центральный мкр, ул. Навагинская, 12 (92 м²)
Сочи · Центральный
1 / 3
70 000 000 ₽
Торговая площадь в Краснодарский край, Сочи Мамайка мкр, ул. Волжская, 29 (265 м²)
Сочи · Центральный
Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Сочи Центральный мкр, ул. Островского, 37 (203 м²)
88 000 000 ₽
создано 4 сентября, 18:50
обновлено 4 сентября, 18:21
Описание
Продаётся просторное нежилое помещение площадью 203,4 м² в Центральном районе Сочи. Объект расположен на первом этаже пятиэтажного жилого дома, в пешей доступности от железнодорожного вокзала и ключевой инфраструктуры центра города.
Это готовое коммерческое пространство для компании, которой важны престижная центральная локация, удобный подъезд, отдельный вход и возможность разместить сотрудников, клиентов и несколько рабочих направлений в одном помещении.
До железнодорожного вокзала Сочи — около 700 метров, ориентировочно 9 минут пешком. Рядом находятся деловые, торговые, туристические и административные объекты Центрального района.
При этом помещение расположено в тихой части центра, во дворе жилого дома. Здесь нет постоянного шума и плотного потока первой линии, но объект сохраняет видимость со стороны основной улицы. Такое расположение особенно удобно для бизнеса, работающего по предварительной записи, расписанию или с постоянной клиентской базой.
В помещение предусмотрен отдельный вход. Дополнительно имеется второй вход через арку, который можно использовать для загрузки, доставки оборудования и хозяйственных задач. Возможен подъезд легкового и малотоннажного транспорта.
В настоящее время пространство организовано в удобном кабинетном формате. Внутри предусмотрены:
— пять отдельных кабинетов;
— дополнительное помещение, которое можно использовать как переговорную, комнату отдыха или ещё один кабинет;
— зона под кафе, кухню или комнату приёма пищи;
— два санузла;
— коридоры и вспомогательные зоны.
Такая планировка позволяет разделить клиентские, рабочие и административные процессы, организовать несколько отделов или разместить разные направления бизнеса в одном объекте.
Ранее в помещении работало банковское отделение, а сейчас его занимает действующий образовательный IT-центр. История использования подтверждает, что объект подходит для организаций, которым необходимы кабинеты, учебные классы, зоны ожидания и отдельные помещения для сотрудников.
Рядом предусмотрена парковка для легкового транспорта. Удобный подъезд и дополнительный вход через арку позволяют организовать доставку мебели, техники и оборудования без использования основного клиентского входа.
В помещении выполнен коммерческий ремонт, организованы рабочие кабинеты и зоны общего пользования. Объект уже используется по назначению, поэтому новый собственник получает не пустую площадь без понятного сценария, а сформированное пространство, адаптированное для работы сотрудников и приёма посетителей.
По документам: нежилое помещение, один собственник, обременения отсутствуют. Возможен оперативный выход на сделку.
Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию, ознакомиться с планировкой и договориться о просмотре объекта.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Помещение свободного назначения
- Общая площадь
- 203
- Этаж
- 1
- Этажность здания
- 5
- Регион
- Краснодарский край
- Город
- Сочи
- Адрес
- Центральный мкр, ул. Островского, 37
- Метро
- Центральный
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (989) 28•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 4 сентября
- Создано
- 4 сентября
- Координаты
- 43.588822, 39.72272
Похожие объявления