1-к. квартира, 39 м², 2/14 эт.

Пpoдaётcя 1‑кoмнатнaя квaртира 39 кв. м с зoнирoванной кoмнaтой — гoтoвый дом в paйoнe c oтличной инфраcтруктуpoйBoзможен обоcнoванный торг пpи ocмотре. Кваpтиpа пocлe капитальнoго ремoнта 2021 года, пoлноcтью укoмплектoвaнa мeбелью — мoжно зaезжaть и жить. При этом плaниpoвка гибкaя: пpи жeлании вы легко адаптируете её под себя. О квартире:* Площадь — 39 кв. м, 2‑й этаж, два пассажирских лифта. Балкона нет.* Хорошие окна, много света.* Натяжные потолки в комнате и на кухне * Совмещённый санузел, отдельная кухня.* Нишу в большой комнате огородили стеной из пазогребня — получилась дополнительная жилая зона. Хотите одну просторную комнату? Стену легко демонтировать. * Гардеробная обустроена на месте бывшей ванной. Если нужен более просторный санузел — гардеробную можно убрать и расширить ванную.* Вся мебель остаётся. Можно оставить выборочно — по договорённости с покупателем.Соседи и дом: Спокойные, неконфликтные соседи. Все друг друга знают, в подъезде дружелюбная атмосфера, сомнительных личностей нет. В соседнем доме — отдел полиции.Вид из окон: Окна выходят на школу, придомовую парковку, лужайку, спортивную площадку и участок редкого леса — в ближайшие два года там обустроят парк с фонарями. Район тихий, несмотря на порядка 7 новых детских площадок поблизости. В 12 минутах ходьбы — парк с прудом. Есть площадки для выгула собак.Инфраструктура в шаговой доступности:* Образование: с двух сторон дома — детский сад и школа одна из лучших в юзао, ещё по одному саду и школе — в 3 минутах пешком. Есть детский центр в соседнем доме для продленки с воспитателями. * Парковка: предостаточно парковочных мест спереди, сзади и с двух торцов дома * Магазины: «Пятёрочка» (круглосуточно) и «Магнит» — 2 минуты, «Супер Лента» — 5 минут, «Перекрёсток» — 8–10 минут. Также есть магазин «ДА» и ещё один «Перекресток». Имеется Фитнес зал СССР в 15 минутах от дома.* Сервисы: дом быта, другие продуктовые магазины, кофейни, ремонт одежды, ПВЗ маркетплейсов, салон красоты, «Фикспрайс», «Смешные цены», цветочный магазин и др. В 15 минутах ходьбы есть два торговых центра.* Здоровье: 6 аптек (одна круглосуточная), новая поликлиника — детская и взрослая — в 5 минутах от дома. Медслужбы приезжают за 10-13 минут. Недалеко от дома есть платные клиники (ПреАмбула, СDМ)Транспорт:* Автобусы до метро «Бульвар Дмитрия Донского», «Аннино», «Улица Академика Янгеля», «Пражская» — каждые 6 минут, в пути 12–15 минут.* Через пешеходный мост — остановки до всех станций Бутовской ветки метро. В пути около 6-7 минут до метро Скобелевская.* МЦД‑2: электрички каждые 10 минут без перерывов — быстрый доступ к любой ветке метро.* Рядом Варшавское шоссе с новой развязкой (построена год назад) — пробок практически никогда нет.* Квартира находится в 3 км от МКАД Юридические детали: Владелец один, юридических обременений нет. Есть долг по ЖКХ — он будет полностью погашён сразу, как только найдётся реальный покупатель. Никаких рисков для вас: вопрос закрывается до сделки.Стоимость квартиры — 14 100 000 рублей.Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.