4-к. квартира, 78,7 м², 20/28 эт.

PEДКИЙ ВИДOBОЙ ЭKСКЛЮЗИВ В ЗAМOСKВOРEЧЬE — 20 ЭTAЖ, ЗAПAДHЫЙ УГOЛ! Пpодажа oт Coбственника пo пepeуcтупке пpaв (ДДУ). Идeaльнaя возможнocть зaфикcирoвaть премиальный актив дo ввода дома в экcплуатацию.О ПЛAНИPOВKE И BИДOВЫХ XАPАКTEPИCТИKAХ: Продается уникальная семейная квартира формата Евро-4 (е4) общей площадью 78,72 кв.м на высоком 20-м этаже в ЖК бизнес-класса (Корпус 1, Секция 2). Сдача IV квартал 2026 года. Это лучшая угловая планировка в данном корпусе с потрясающей эргономикой: - Фантастические закаты каждый день: Все окна квартиры обращены на ЗАПАД и ЮГ. Перед вами откроется чистый панорамный вид на исторический центр Москвы и огни Москва-Сити. Квартира полностью изолирована от восточной, шумной стороны железной дороги. - Гостиная: Просторное объединенное пространство кухни-ниши (3,93 кв.м) и зоны отдыха (15,12 кв.м). - Три изолированные спальни: Большая угловая комната (14,41 кв.м) с панорамным обзором на две стороны света и две уютные детские/кабинеты (10,49 кв.м и 10,32 кв.м). - Два полноценных санузла. - Функциональный холл (15,77 кв.м): Пространство правильной формы, где идеально встанут скрытые гардеробные системы, полностью освободив жилые комнаты от громоздких шкафов. Высота потолков 3,1 метра. Квартира сдается без отделки, в чистом бетоне идеальный холст для вашего дизайн-проекта.О КОМПЛЕКСЕ И ЛОКАЦИИ: Престижное Замоскворечье (ЦАО), 7 минут пешком до м. Павелецкая и Садового кольца. Закрытый охраняемый двор без машин, авторский ландшафтный парк, собственный детский сад, двухуровневый подземный паркинг, презентабельное лобби с консьерж-сервисом 24/7.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Один взрослый собственник. Прямая продажа по договору уступки прав требования (цессии). Обременение — ипотека Сбербанка (сделка легко проводится внутри банка из-под залога за 1 день). Торг возможен только предметный и при встрече.Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы! Уважаемые брокеры, просьба звонить строго при наличии реального покупателя.