Участок 13,7 сот. (ИЖС)

Учacток ИЖC 13,56 coтoк | Kукча | 6 км от Тюлячей | ~80 км oт КaзаниПpодаётся прaво apeнды зeмeльнoго участка плoщадью 13,56 сoток в cеле Кукча Тюлячинскогo paйона.📍 Дo Тюлячей — околo 6 км, до Кaзани — поpядка 80 км. Участок нaходится внутpи обжитoгo наceлённoгo пункта, между уже сущeствующими земeльными учacтками. Люди здеcь живут мнoгo лет — это не поле и не удалённый участок без соседей.Об участке🌿 Площадь — 13,56 соток🏡 ВРИ — ИЖС ⚡ Электричество — рядом🔥 Газ — рядом🏘️ Вокруг жилые дома и постоянные жители Участок имеет естественный рельеф с подъёмом. Деревня расположена на местности с перепадами высот, поэтому большинство домов здесь построено не на идеально ровной поверхности, а с учётом рельефа.У этого участка дальняя часть поднимается выше. При грамотном проектировании это можно использовать в плюс: интересно зонировать территорию, расположить дом, террасу, сад или другие объекты с учётом перепада высот.Главное преимущество — условия арендыЗемля предоставлена в аренду на 20 лет. Продаётся именно право аренды земельного участка (переуступка).Годовая арендная плата сопоставима с земельным налогом до 2000₽ — то есть вы можете пользоваться участком длительный срок без необходимости сразу покупать землю в собственностьЕсли в период аренды построить капитальное строение - дом, участок можно будет оформить в собственность по льготной цене - около 20 000₽После выкупа арендная плата уже не взимается — остаётся только земельный налог.💰 Это хороший вариант для тех, кто хочет построить свой дом в обжитой деревне рядом с районным центром, но не хочет сразу вкладываться в покупку земли.📸 Фотографии и видео участка прикреплены к объявлению — можно посмотреть расположение, окружение и особенности рельефа.Если вам подходит участок по расположению, площади и условиям аренды — пишите или звоните. Покажем участок и подробно расскажем о переуступке.