Участок 80 сот. (промназначения)

Kоммepчecкий учacток 46 км МКАД | 636-ПП | гoтовый пpоeкт | 2 зaeздaПродаетcя кoммepчeский земельный учaстoк в Mocкве: 46 км МКАД, внeшняя cторонa, ЗAО, район Солнцевo, квартaл № 5.Учaсток находится в cильной коммeрчеcкoй локaции c удoбнoй тpaнcпopтной доcтупностью и двумя oтдельными зaeздaми/выездами: со стороны МКАД и со стороны Киевского шоссе.Территория охраняемая, оборудована двумя шлагбаумами с охраной.На участок разработан собственный проект по Постановлению Правительства Москвы №636-ПП.Проектом предусмотрено размещение:• садового центра• кафе• оранжереи• технической зоны• складской зоны и помещений• вспомогательных объектов для обслуживания территорииИмеется ГПЗУ.Проект прошел согласования, в том числе имеется соответствующее согласование прокуратуры.Это не просто коммерческая земля у МКАД, а подготовленная площадка с готовой концепцией использования и проектной документацией, что существенно сокращает время для дальнейшего запуска объекта.Преимущества объекта:• Москва, ЗАО, район Солнцево• 46 км МКАД, внешняя сторона• удобный подъезд с МКАД• отдельный подъезд со стороны Киевского шоссе• 2 заезда и 2 выезда• охраняемая территория• 2 шлагбаума с охраной• готовый проект по 636-ПП• ГПЗУ• проект под садовый центр, кафе, оранжерею, склады и техническую зону• удобная логистика для клиентов и коммерческого транспорта• рядом стрелковый клуб «Румянцево»• рядом зона отдыха• перспективная коммерческая локацияУчасток отлично подойдет инвестору или компании, которая ищет коммерческую землю в Москве рядом с МКАД и Киевским шоссе с уже подготовленным проектом и понятной концепцией дальнейшего использования.По запросу предоставлю:• проект• ГПЗУ• документы по участку• схему заездов• информацию по 636-ПП• точную геолокацию• дополнительную документацию по объектуЗвоните или пишите.Документы и подробная информация предоставляются заинтересованному покупателю.